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£982,219
€1,150,000
Property for sale
Roccastrada, Tuscany, ItalyLocal area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
Main Features:
* Approx. 600 sqm surface
* Eleven bedrooms and twelve bathrooms
* 20 total rooms
* Four-level palazzo
* Eleven apartments (8 one-bedroom, 3 studio, 41 total beds)
* Panoramic swimming pool
* About 1 hectare of private park, over 1.5 hectares of land
* Autonomous heating
* Kitchenette in every apartment
* Fully furnished in Tuscan rustic style
* Residual development potential of 250 sqm (for a wellness center or multipurpose room)
* Private parking area
* Steps from the historic center of Roccastrada
internal Description:
This historic palazzo, located in the heart of Maremma Toscana, Roccastrada, is a property of great prestige and charm. Spread across four levels with a total area of about 600 sqm, the building is divided into eleven independent apartments: Eight one-bedroom units and three studio apartments, accommodating up to 41 guests. Each unit features a fully equipped kitchenette, private bathroom with shower, and autonomous heating, ensuring maximum comfort and privacy. Interiors are furnished in authentic Tuscan rustic style, with terracotta floors, wooden beams, and exposed brick ceilings that create warmth and a traditional atmosphere. Some apartments include a living area and private patio, perfect for relaxing and soaking in the peaceful countryside. The lower ground floor features two one-bedroom apartments with patios, the reception area, and a service bathroom. Upper floors regularly house two one-bedroom apartments and one studio per floor, providing an ideal layout for both tourist accommodation and residential use. The structure is fully operational and already produces excellent income, with further opportunities for expansion thanks to authorized development potential.
External Description:
Outdoors, the property is nestled in a peaceful setting, surrounded by about 1 hectare of private parkland, part of a total 1.5 hectares of land. The meticulously maintained park features a stunning panoramic swimming pool, offering breathtaking views over the surrounding countryside and the rolling hills of the Maremma. The large green area is enriched with numerous relaxation zones and a parking area with space for several cars, providing convenience for both residents and guests. With the available building volume (about 250 sqm), permits can be requested to create additional facilities such as a wellness center or multipurpose room, perfect for expanding hospitality services or launching new projects. The property's location, just steps from the historic center of the enchanting medieval village of Roccastrada and convenient for reaching the beaches of Follonica and Castiglione della Pescaia, makes it ideal for those seeking tranquility without sacrificing proximity to services and attractions of the Maremma.
Distances:
Roccastrada historic center: 300 m
Follonica: 40 km
Castiglione della Pescaia: 50 km
Grosseto: 35 km
Supermarket: 500 m
Roccastrada Train Station: 5 km
Pisa Airport: 140 km
Florence Airport: 150 km
ref. A7631TA2483502A Caratteristiche principali:
* Superficie di circa 600 mq
* Undici camere da letto e dodici bagni
* Venti vani totali
* Palazzo su quattro livelli
* Undici appartamenti (8 bilocali, 3 monolocali, 41 posti letto)
* Piscina panoramica
* Circa 1 ettaro di parco privato, oltre 1,5 ettari di terreno
* Riscaldamento autonomo
* Angolo cottura in ogni appartamento
* Arredato in stile rustico toscano
* Sviluppo di volumetria residua di 250 mq (possibilita di realizzare centro benessere o sala polivalente)
* Parcheggio privato
* A pochi passi dal centro storico di Roccastrada
Descrizione interni:
L'antico palazzo, situato nel cuore della Maremma Toscana, a Roccastrada, rappresenta una soluzione di grande prestigio e charme. La proprieta si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq, suddivisa in undici appartamenti autonomi: Otto bilocali e tre monolocali, per un totale di 41 posti letto. Ogni unita e dotata di angolo cottura completamente attrezzato, bagno privato con doccia e riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort e privacy agli ospiti. Gli ambienti sono arredati in autentico stile rustico toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e mattoni a vista che conferiscono calore e tipicita a ciascun appartamento. Alcuni appartamenti godono inoltre di soggiorno e patio privato, ideale per vivere appieno le atmosfere rilassanti della campagna maremmana. Al piano sotto-strada fuori terra trovano posto due bilocali con patio, il locale reception e un bagno di servizio. I piani superiori ospitano regolarmente due bilocali e un monolocale per piano, creando così una perfetta armonia di spazi, ideale sia per un uso turistico-ricettivo che residenziale. La struttura, regolarmente funzionante e gia ben avviata, offre un elevato ritorno economico con ulteriori possibilita di incremento grazie alle potenzialita di sviluppo gia autorizzate.
Descrizione Esterni:
All'esterno, la proprieta e immersa in un contesto di assoluta tranquillita, circondata da circa 1 ettaro di parco privato, parte di un terreno complessivo di oltre 1,5 ettari. Il parco, curato nei minimi dettagli, ospita una splendida piscina panoramica da cui si gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sui profili delle colline maremmane. L'ampio spazio verde e arricchito da numerose zone relax, ideali per momenti di quiete all'aria aperta, e da un'area parcheggio che puo accogliere diversi posti auto, offrendo praticita sia ai residenti che agli ospiti. Grazie alla volumetria residua disponibile (circa 250 mq), e possibile richiedere i permessi per la realizzazione di ulteriori spazi, come un centro benessere o una sala polivalente, perfetti per espandere l'offerta ricettiva o per nuovi progetti imprenditoriali. La posizione della proprieta, a pochi passi dal centro storico del suggestivo borgo medievale di Roccastrada e comoda per raggiungere le spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia, ne fa una soluzione ideale per chi cerca la tranquillita senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni turistiche della Maremma.
Distanze:
Centro storico di Roccastrada: 300 m
Follonica: 40 km
Castiglione della Pescaia: 50 km
Grosseto: 35 km
Supermercato: 500 m
Stazione ferroviaria di Roccastrada: 5 km
Aeroporto di Pisa: 140 km
Aeroporto di Firenze: 150 km
rif. A7631TA2483502A
* Approx. 600 sqm surface
* Eleven bedrooms and twelve bathrooms
* 20 total rooms
* Four-level palazzo
* Eleven apartments (8 one-bedroom, 3 studio, 41 total beds)
* Panoramic swimming pool
* About 1 hectare of private park, over 1.5 hectares of land
* Autonomous heating
* Kitchenette in every apartment
* Fully furnished in Tuscan rustic style
* Residual development potential of 250 sqm (for a wellness center or multipurpose room)
* Private parking area
* Steps from the historic center of Roccastrada
internal Description:
This historic palazzo, located in the heart of Maremma Toscana, Roccastrada, is a property of great prestige and charm. Spread across four levels with a total area of about 600 sqm, the building is divided into eleven independent apartments: Eight one-bedroom units and three studio apartments, accommodating up to 41 guests. Each unit features a fully equipped kitchenette, private bathroom with shower, and autonomous heating, ensuring maximum comfort and privacy. Interiors are furnished in authentic Tuscan rustic style, with terracotta floors, wooden beams, and exposed brick ceilings that create warmth and a traditional atmosphere. Some apartments include a living area and private patio, perfect for relaxing and soaking in the peaceful countryside. The lower ground floor features two one-bedroom apartments with patios, the reception area, and a service bathroom. Upper floors regularly house two one-bedroom apartments and one studio per floor, providing an ideal layout for both tourist accommodation and residential use. The structure is fully operational and already produces excellent income, with further opportunities for expansion thanks to authorized development potential.
External Description:
Outdoors, the property is nestled in a peaceful setting, surrounded by about 1 hectare of private parkland, part of a total 1.5 hectares of land. The meticulously maintained park features a stunning panoramic swimming pool, offering breathtaking views over the surrounding countryside and the rolling hills of the Maremma. The large green area is enriched with numerous relaxation zones and a parking area with space for several cars, providing convenience for both residents and guests. With the available building volume (about 250 sqm), permits can be requested to create additional facilities such as a wellness center or multipurpose room, perfect for expanding hospitality services or launching new projects. The property's location, just steps from the historic center of the enchanting medieval village of Roccastrada and convenient for reaching the beaches of Follonica and Castiglione della Pescaia, makes it ideal for those seeking tranquility without sacrificing proximity to services and attractions of the Maremma.
Distances:
Roccastrada historic center: 300 m
Follonica: 40 km
Castiglione della Pescaia: 50 km
Grosseto: 35 km
Supermarket: 500 m
Roccastrada Train Station: 5 km
Pisa Airport: 140 km
Florence Airport: 150 km
ref. A7631TA2483502A Caratteristiche principali:
* Superficie di circa 600 mq
* Undici camere da letto e dodici bagni
* Venti vani totali
* Palazzo su quattro livelli
* Undici appartamenti (8 bilocali, 3 monolocali, 41 posti letto)
* Piscina panoramica
* Circa 1 ettaro di parco privato, oltre 1,5 ettari di terreno
* Riscaldamento autonomo
* Angolo cottura in ogni appartamento
* Arredato in stile rustico toscano
* Sviluppo di volumetria residua di 250 mq (possibilita di realizzare centro benessere o sala polivalente)
* Parcheggio privato
* A pochi passi dal centro storico di Roccastrada
Descrizione interni:
L'antico palazzo, situato nel cuore della Maremma Toscana, a Roccastrada, rappresenta una soluzione di grande prestigio e charme. La proprieta si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq, suddivisa in undici appartamenti autonomi: Otto bilocali e tre monolocali, per un totale di 41 posti letto. Ogni unita e dotata di angolo cottura completamente attrezzato, bagno privato con doccia e riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort e privacy agli ospiti. Gli ambienti sono arredati in autentico stile rustico toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e mattoni a vista che conferiscono calore e tipicita a ciascun appartamento. Alcuni appartamenti godono inoltre di soggiorno e patio privato, ideale per vivere appieno le atmosfere rilassanti della campagna maremmana. Al piano sotto-strada fuori terra trovano posto due bilocali con patio, il locale reception e un bagno di servizio. I piani superiori ospitano regolarmente due bilocali e un monolocale per piano, creando così una perfetta armonia di spazi, ideale sia per un uso turistico-ricettivo che residenziale. La struttura, regolarmente funzionante e gia ben avviata, offre un elevato ritorno economico con ulteriori possibilita di incremento grazie alle potenzialita di sviluppo gia autorizzate.
Descrizione Esterni:
All'esterno, la proprieta e immersa in un contesto di assoluta tranquillita, circondata da circa 1 ettaro di parco privato, parte di un terreno complessivo di oltre 1,5 ettari. Il parco, curato nei minimi dettagli, ospita una splendida piscina panoramica da cui si gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sui profili delle colline maremmane. L'ampio spazio verde e arricchito da numerose zone relax, ideali per momenti di quiete all'aria aperta, e da un'area parcheggio che puo accogliere diversi posti auto, offrendo praticita sia ai residenti che agli ospiti. Grazie alla volumetria residua disponibile (circa 250 mq), e possibile richiedere i permessi per la realizzazione di ulteriori spazi, come un centro benessere o una sala polivalente, perfetti per espandere l'offerta ricettiva o per nuovi progetti imprenditoriali. La posizione della proprieta, a pochi passi dal centro storico del suggestivo borgo medievale di Roccastrada e comoda per raggiungere le spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia, ne fa una soluzione ideale per chi cerca la tranquillita senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni turistiche della Maremma.
Distanze:
Centro storico di Roccastrada: 300 m
Follonica: 40 km
Castiglione della Pescaia: 50 km
Grosseto: 35 km
Supermercato: 500 m
Stazione ferroviaria di Roccastrada: 5 km
Aeroporto di Pisa: 140 km
Aeroporto di Firenze: 150 km
rif. A7631TA2483502A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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