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£994,724
€1,150,000
1 bed farmhouse for sale
Umbertide, Umbria, Italy1 bed
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Main Features:
* Total area: 140 hectares (1,400,000 sqm)
* 50 ha arable, 2 ha olive grove (1,000 trees), 6 ha pasture, remainder woodland
* Historic farmhouse (300 sqm), sheepfold (350 sqm), various outbuildings (250 sqm), former stable (350 sqm)
* Certified organic farm, livestock and cereal production
* Divided into 3 sections
internal Description:
This organic farm extends over a total of 140 hectares, including arable land, olive groves, pastures, and extensive mature woodland, ensuring biodiversity and an untouched natural environment. The main activities are livestock breeding and cereal production, in line with Umbrian rural tradition.
The estate features a historic farmhouse of about 300 sqm, preserving the charm of traditional farm architecture—perfect as a main residence or for developing agritourism or rural hospitality projects. The property also includes a 350 sqm sheepfold for livestock, plus various outbuildings (250 sqm total: Pigsty, barn, equipment shed, henhouses), ensuring efficient farm management.
A former stable of 350 sqm and several storage and animal housing spaces complete the facilities. The division into three sections provides maximum operational flexibility, allowing activities to be organized rationally and each area to be enhanced according to production and development needs.
External Description:
The property covers 140 hectares of rolling Umbrian hills in a unique landscape setting. Fifty hectares of arable land are ideal for organic cereal cultivation; two hectares of olive groves (about 1,000 trees) ensure high-quality extra virgin olive oil production. Six hectares of pasture offer ample space for livestock, while the extensive mature woodland provides scenic natural areas and opportunities for agritourism, trekking, or eco-tourism development.
Organized into three separate sections, the farm is ideal for anyone seeking a comprehensive agricultural project, with growth potential in the organic and rural hospitality sectors. Its strategic location, surrounded by nature yet easily accessible from Umbertide and major Umbrian towns, makes it perfect as both a residence and a productive investment.
Distances:
Umbertide center: 12 km
Citta di Castello: 25 km
Perugia: 36 km
Lake Trasimeno: 35 km
E45 Highway: 14 km
Perugia Airport: 41 km Caratteristiche principali:
* Superficie totale: 140 ettari (1.400.000 mq)
* 50 ettari seminativi, 2 ettari uliveto (1.000 piante), 6 ettari pascolo, resto bosco
* Antico casale (300 mq), ovile (350 mq), annessi vari (250 mq), ex stalla (350 mq)
* Azienda agricola biologica, allevamento e produzione cereali
* Suddivisa in 3 corpi
Descrizione interni:
Questa azienda agricola biologica si estende su una superficie complessiva di 140 ettari, suddivisi tra seminativi, uliveto, pascoli e un ampio bosco di alto fusto che garantisce biodiversita e un ambiente naturale intatto. L'attivita principale e l'allevamento di bestiame e la produzione di cereali, perfettamente integrata nella tradizione rurale umbra.
Al centro dell'azienda si trova un antico casale di circa 300 mq, che conserva il fascino delle strutture agricole storiche, ideale sia come abitazione principale che per sviluppare attivita agrituristiche o di ospitalita rurale. La proprieta dispone inoltre di un ovile di circa 350 mq, adatto per le attivita zootecniche, oltre a diversi annessi per un totale di 250 mq (tra cui porcilaia, fienile, rimessa attrezzi e pollai), che garantiscono una gestione efficiente dell'azienda.
Completano la dotazione una ex stalla di 350 mq e numerosi spazi dedicati alla logistica e al ricovero degli animali. La suddivisione in 3 corpi distinti offre massima flessibilita gestionale e possibilita di organizzare le attivita in modo razionale, valorizzando ogni area secondo le esigenze produttive e di sviluppo.
Descrizione Esterni:
La proprieta si sviluppa su 140 ettari di dolci colline umbre, immerse in un contesto paesaggistico unico. I 50 ettari di seminativi sono ideali per la coltivazione di cereali biologici, mentre i 2 ettari di uliveto (circa 1.000 piante) consentono la produzione di olio extravergine di alta qualita. I 6 ettari di terreno a pascolo garantiscono spazi adeguati per l'allevamento di bestiame, mentre il vasto bosco di alto fusto offre scenari naturalistici e possibilita di ampliamento per attivita agrituristiche, trekking o turismo verde.
L'azienda, articolata in 3 corpi separati, e perfetta per chi desidera portare avanti un progetto agricolo completo, con potenzialita di crescita nell'ambito del biologico e dell'ospitalita rurale. La posizione strategica, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile da Umbertide e dai principali centri dell'Umbria, rende questa soluzione ideale sia come residenza che come investimento produttivo.
Distanze:
Centro di Umbertide: 12 km
Citta di Castello: 25 km
Perugia: 36 km
Lago Trasimeno: 35 km
Superstrada E45: 14 km
Aeroporto di Perugia: 41 km
* Total area: 140 hectares (1,400,000 sqm)
* 50 ha arable, 2 ha olive grove (1,000 trees), 6 ha pasture, remainder woodland
* Historic farmhouse (300 sqm), sheepfold (350 sqm), various outbuildings (250 sqm), former stable (350 sqm)
* Certified organic farm, livestock and cereal production
* Divided into 3 sections
internal Description:
This organic farm extends over a total of 140 hectares, including arable land, olive groves, pastures, and extensive mature woodland, ensuring biodiversity and an untouched natural environment. The main activities are livestock breeding and cereal production, in line with Umbrian rural tradition.
The estate features a historic farmhouse of about 300 sqm, preserving the charm of traditional farm architecture—perfect as a main residence or for developing agritourism or rural hospitality projects. The property also includes a 350 sqm sheepfold for livestock, plus various outbuildings (250 sqm total: Pigsty, barn, equipment shed, henhouses), ensuring efficient farm management.
A former stable of 350 sqm and several storage and animal housing spaces complete the facilities. The division into three sections provides maximum operational flexibility, allowing activities to be organized rationally and each area to be enhanced according to production and development needs.
External Description:
The property covers 140 hectares of rolling Umbrian hills in a unique landscape setting. Fifty hectares of arable land are ideal for organic cereal cultivation; two hectares of olive groves (about 1,000 trees) ensure high-quality extra virgin olive oil production. Six hectares of pasture offer ample space for livestock, while the extensive mature woodland provides scenic natural areas and opportunities for agritourism, trekking, or eco-tourism development.
Organized into three separate sections, the farm is ideal for anyone seeking a comprehensive agricultural project, with growth potential in the organic and rural hospitality sectors. Its strategic location, surrounded by nature yet easily accessible from Umbertide and major Umbrian towns, makes it perfect as both a residence and a productive investment.
Distances:
Umbertide center: 12 km
Citta di Castello: 25 km
Perugia: 36 km
Lake Trasimeno: 35 km
E45 Highway: 14 km
Perugia Airport: 41 km Caratteristiche principali:
* Superficie totale: 140 ettari (1.400.000 mq)
* 50 ettari seminativi, 2 ettari uliveto (1.000 piante), 6 ettari pascolo, resto bosco
* Antico casale (300 mq), ovile (350 mq), annessi vari (250 mq), ex stalla (350 mq)
* Azienda agricola biologica, allevamento e produzione cereali
* Suddivisa in 3 corpi
Descrizione interni:
Questa azienda agricola biologica si estende su una superficie complessiva di 140 ettari, suddivisi tra seminativi, uliveto, pascoli e un ampio bosco di alto fusto che garantisce biodiversita e un ambiente naturale intatto. L'attivita principale e l'allevamento di bestiame e la produzione di cereali, perfettamente integrata nella tradizione rurale umbra.
Al centro dell'azienda si trova un antico casale di circa 300 mq, che conserva il fascino delle strutture agricole storiche, ideale sia come abitazione principale che per sviluppare attivita agrituristiche o di ospitalita rurale. La proprieta dispone inoltre di un ovile di circa 350 mq, adatto per le attivita zootecniche, oltre a diversi annessi per un totale di 250 mq (tra cui porcilaia, fienile, rimessa attrezzi e pollai), che garantiscono una gestione efficiente dell'azienda.
Completano la dotazione una ex stalla di 350 mq e numerosi spazi dedicati alla logistica e al ricovero degli animali. La suddivisione in 3 corpi distinti offre massima flessibilita gestionale e possibilita di organizzare le attivita in modo razionale, valorizzando ogni area secondo le esigenze produttive e di sviluppo.
Descrizione Esterni:
La proprieta si sviluppa su 140 ettari di dolci colline umbre, immerse in un contesto paesaggistico unico. I 50 ettari di seminativi sono ideali per la coltivazione di cereali biologici, mentre i 2 ettari di uliveto (circa 1.000 piante) consentono la produzione di olio extravergine di alta qualita. I 6 ettari di terreno a pascolo garantiscono spazi adeguati per l'allevamento di bestiame, mentre il vasto bosco di alto fusto offre scenari naturalistici e possibilita di ampliamento per attivita agrituristiche, trekking o turismo verde.
L'azienda, articolata in 3 corpi separati, e perfetta per chi desidera portare avanti un progetto agricolo completo, con potenzialita di crescita nell'ambito del biologico e dell'ospitalita rurale. La posizione strategica, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile da Umbertide e dai principali centri dell'Umbria, rende questa soluzione ideale sia come residenza che come investimento produttivo.
Distanze:
Centro di Umbertide: 12 km
Citta di Castello: 25 km
Perugia: 36 km
Lago Trasimeno: 35 km
Superstrada E45: 14 km
Aeroporto di Perugia: 41 km
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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