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£837,472
€980,000
1 bed farmhouse for sale
Abbadia San Salvatore, Tuscany, Italy1 bed
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Property location
Nearby amenities
Features and description
Main Features:
* Total area: 54.34 hectares
* 44 ha arable, 8.56 ha olive grove (3,000 trees), 1.78 ha non-productive/yard areas
* Organic farm in a single hilly plot
* Modern 500 sqm oil mill with 45 kWh photovoltaic system
* Renovated rural building: 150 sqm apartment + 150 sqm warehouses
* Average yield: 400 quintals olives, 60 quintals organic evo oil
* Olive grove irrigated by two hillside lakes
* Machinery and equipment included
internal Description:
This organic farm, spanning over 54 hectares in a single hilly block, is a rare blend of rural tradition, efficiency, and sustainability. The core of the business is a modern, prefabricated 500 sqm oil mill, equipped with a PiERALiSi continuous cycle stainless steel system—perfect for processing both estate olives and third-party production. The mill is fully compliant for direct sales to the public, featuring a climate-controlled oil storage room with nitrogen-pressurized stainless steel tanks, bottling line, and health-certified spaces.
The renovated rural building offers a 150 sqm apartment on the first floor (six rooms plus bathroom) and 150 sqm of warehouses on the ground floor, ideal for business management and storage. All essential agricultural machinery and equipment are included, ensuring an immediately operational business.
External Description:
The farm covers 54 hectares of gently rolling hills with natural fertility and excellent water management, allowing for full mechanization. The main crops are organic cereals and a productive olive grove of 3,000 adult trees, irrigated by a drip system supplied by two hillside lakes (6,000 mc each). The olive grove's average annual output is about 400 quintals of olives and 60 quintals of organic extra virgin olive oil.
The oil mill's roof features a 45 kWh photovoltaic system, reducing energy costs and supporting sustainable operation. This is a turnkey, eco-friendly agricultural investment, ready to operate without further expense.
Distances:
Nearest town: 5 km
Supermarket: 6 km
Train station: 12 km
Nearest airport: 45 km
Motorway: 10 km
ref. A2617TA2076632A Caratteristiche principali:
* Superficie totale: 54,34 ettari
* 44 ettari a seminativo, 8,56 ettari a oliveto (3.000 piante), 1,78 ettari improduttivi
* Azienda agricola biologica unita in un unico corpo collinare
* Frantoio moderno di 500 mq con impianto fotovoltaico (45 kWh)
* Fabbricato rurale ristrutturato con appartamento (150 mq) e magazzini (150 mq)
* Produzione media: 400 ql olive e 60 ql olio evo biologico
* irrigazione oliveto da due laghetti collinari
* Macchine e attrezzature incluse
Descrizione interni:
L'azienda agricola biologica, situata su dolci colline in un unico corpo di oltre 54 ettari, offre una rara combinazione di tradizione rurale, efficienza e sostenibilita. Il cuore produttivo dell'azienda e il frantoio prefabbricato di circa 500 mq, attrezzato con un moderno impianto a ciclo continuo PiERALiSi in acciaio inox, ideale per la trasformazione sia della produzione propria che per lavorazioni conto terzi. Il frantoio e perfettamente a norma per la vendita diretta al pubblico, grazie a magazzino olio climatizzato con serbatoi in acciaio inox sotto azoto, impianto di imbottigliamento e ambienti igienicamente certificati.
Completano la struttura interna un fabbricato rurale ristrutturato con un appartamento di circa 150 mq al primo piano (sei vani piu bagno) e ampi magazzini di pari metratura al piano terra, perfetti per la gestione e lo stoccaggio delle attivita aziendali. Tutte le principali attrezzature e macchine agricole necessarie al normale funzionamento sono gia incluse nella proprieta, consentendo un'attivita pronta e autonoma.
Descrizione Esterni:
I terreni dell'azienda si sviluppano su una superficie di 54 ettari, con conformazione collinare, fertilita naturale e ottima sistemazione idraulico-agraria che permette l'uso agevole dei mezzi meccanici. Le coltivazioni principali sono cereali biologici e oliveto, quest'ultimo composto da 3.000 piante adulte in piena produzione, irrigate tramite sistema a goccia alimentato da due laghetti collinari da 6.000 mc ciascuno. La produzione media dell'oliveto e di circa 400 quintali di olive e 60 quintali di olio extravergine biologico annui.
Il capannone prefabbricato destinato a frantoio non solo ospita la trasformazione, ma sul suo tetto e installato un impianto fotovoltaico da 45 kWh che permette di ridurre i costi energetici e di operare in modo sostenibile. L'azienda rappresenta una soluzione completa per chi desidera investire in una realta agricola strutturata e a basso impatto ambientale, pronta per essere operativa senza ulteriori investimenti.
Distanze:
Centro abitato: 5 km
Supermercato: 6 km
Stazione ferroviaria: 12 km
Aeroporto piu vicino: 45 km
Autostrada: 10 km
rif. A2617TA2076632A
* Total area: 54.34 hectares
* 44 ha arable, 8.56 ha olive grove (3,000 trees), 1.78 ha non-productive/yard areas
* Organic farm in a single hilly plot
* Modern 500 sqm oil mill with 45 kWh photovoltaic system
* Renovated rural building: 150 sqm apartment + 150 sqm warehouses
* Average yield: 400 quintals olives, 60 quintals organic evo oil
* Olive grove irrigated by two hillside lakes
* Machinery and equipment included
internal Description:
This organic farm, spanning over 54 hectares in a single hilly block, is a rare blend of rural tradition, efficiency, and sustainability. The core of the business is a modern, prefabricated 500 sqm oil mill, equipped with a PiERALiSi continuous cycle stainless steel system—perfect for processing both estate olives and third-party production. The mill is fully compliant for direct sales to the public, featuring a climate-controlled oil storage room with nitrogen-pressurized stainless steel tanks, bottling line, and health-certified spaces.
The renovated rural building offers a 150 sqm apartment on the first floor (six rooms plus bathroom) and 150 sqm of warehouses on the ground floor, ideal for business management and storage. All essential agricultural machinery and equipment are included, ensuring an immediately operational business.
External Description:
The farm covers 54 hectares of gently rolling hills with natural fertility and excellent water management, allowing for full mechanization. The main crops are organic cereals and a productive olive grove of 3,000 adult trees, irrigated by a drip system supplied by two hillside lakes (6,000 mc each). The olive grove's average annual output is about 400 quintals of olives and 60 quintals of organic extra virgin olive oil.
The oil mill's roof features a 45 kWh photovoltaic system, reducing energy costs and supporting sustainable operation. This is a turnkey, eco-friendly agricultural investment, ready to operate without further expense.
Distances:
Nearest town: 5 km
Supermarket: 6 km
Train station: 12 km
Nearest airport: 45 km
Motorway: 10 km
ref. A2617TA2076632A Caratteristiche principali:
* Superficie totale: 54,34 ettari
* 44 ettari a seminativo, 8,56 ettari a oliveto (3.000 piante), 1,78 ettari improduttivi
* Azienda agricola biologica unita in un unico corpo collinare
* Frantoio moderno di 500 mq con impianto fotovoltaico (45 kWh)
* Fabbricato rurale ristrutturato con appartamento (150 mq) e magazzini (150 mq)
* Produzione media: 400 ql olive e 60 ql olio evo biologico
* irrigazione oliveto da due laghetti collinari
* Macchine e attrezzature incluse
Descrizione interni:
L'azienda agricola biologica, situata su dolci colline in un unico corpo di oltre 54 ettari, offre una rara combinazione di tradizione rurale, efficienza e sostenibilita. Il cuore produttivo dell'azienda e il frantoio prefabbricato di circa 500 mq, attrezzato con un moderno impianto a ciclo continuo PiERALiSi in acciaio inox, ideale per la trasformazione sia della produzione propria che per lavorazioni conto terzi. Il frantoio e perfettamente a norma per la vendita diretta al pubblico, grazie a magazzino olio climatizzato con serbatoi in acciaio inox sotto azoto, impianto di imbottigliamento e ambienti igienicamente certificati.
Completano la struttura interna un fabbricato rurale ristrutturato con un appartamento di circa 150 mq al primo piano (sei vani piu bagno) e ampi magazzini di pari metratura al piano terra, perfetti per la gestione e lo stoccaggio delle attivita aziendali. Tutte le principali attrezzature e macchine agricole necessarie al normale funzionamento sono gia incluse nella proprieta, consentendo un'attivita pronta e autonoma.
Descrizione Esterni:
I terreni dell'azienda si sviluppano su una superficie di 54 ettari, con conformazione collinare, fertilita naturale e ottima sistemazione idraulico-agraria che permette l'uso agevole dei mezzi meccanici. Le coltivazioni principali sono cereali biologici e oliveto, quest'ultimo composto da 3.000 piante adulte in piena produzione, irrigate tramite sistema a goccia alimentato da due laghetti collinari da 6.000 mc ciascuno. La produzione media dell'oliveto e di circa 400 quintali di olive e 60 quintali di olio extravergine biologico annui.
Il capannone prefabbricato destinato a frantoio non solo ospita la trasformazione, ma sul suo tetto e installato un impianto fotovoltaico da 45 kWh che permette di ridurre i costi energetici e di operare in modo sostenibile. L'azienda rappresenta una soluzione completa per chi desidera investire in una realta agricola strutturata e a basso impatto ambientale, pronta per essere operativa senza ulteriori investimenti.
Distanze:
Centro abitato: 5 km
Supermercato: 6 km
Stazione ferroviaria: 12 km
Aeroporto piu vicino: 45 km
Autostrada: 10 km
rif. A2617TA2076632A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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