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£717,833
€840,000
2 bed farmhouse for sale
Montecatini Val Di Cecina, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Main Features:
* 270 sqm surface
* 9 rooms, 4 bedrooms, 2 bathrooms
* Renovated farmhouse on two levels
* Large fenced garden, 7.5 hectares of land (olive grove, woods, arable, vineyard)
* Panoramic hillside location
* 30 minutes from the sea
internal Description:
This splendid Tuscan farmhouse is located in Montecatini Val di Cecina, surrounded by breathtaking nature and stunning countryside views. Renovated in the 1990s and well maintained, the property is arranged over two floors for a total of about 270 sqm.
The ground floor welcomes you with a spacious living room featuring a fireplace—perfect for relaxing or entertaining family and friends in a cozy atmosphere. The large eat-in kitchen, also with a fireplace, offers a dining area and opens onto a covered outdoor patio with a traditional oven, ideal for alfresco dining. On the same level, you'll find a practical pantry, a double bedroom, a bathroom, and several accessory spaces including a cellar, technical room, and multipurpose room.
Upstairs, accessed by both an internal and external staircase, the sleeping area features three bedrooms, a hallway, and a second bathroom. Rooms are bright, well organized, and showcase rustic details like exposed wooden beams and terracotta floors, adding authentic Tuscan charm.
The farmhouse is sold fully furnished, including all agricultural equipment, barrels, vats, and barriques in the cellar. The heating is autonomous (lpg gas) and supplemented by various stoves for year-round comfort.
External Description:
The property is a true paradise for nature lovers: The farmhouse is surrounded by a fenced park of about 5,000 sqm, with ancient trees and a classic cypress-lined driveway, offering both privacy and a quintessential Tuscan atmosphere.
The total land spans 7.5 hectares, including a productive olive grove with about 350 trees, a small vineyard, arable land, and extensive woodland—ideal for those wanting a lifestyle connected to nature or interested in agricultural pursuits. The large outdoor covered area is perfect for entertaining, while the cellar and outbuildings provide space for storing and processing home-grown products.
The location is privileged: Panoramic and peaceful, offering absolute tranquility and spectacular views, yet conveniently close to the medieval village and the sea. The access road is comfortable and easy to navigate.
Distances:
Montecatini Val di Cecina village: 4 km
Sea: 33 km
Bolgheri: 28 km
San Vincenzo (tourist port): 46 km
Pisa Airport: 63 km
Florence: 93 km
Siena: 72 km
ref. A3165TA2484011A Caratteristiche principali:
* Superficie: 270 mq
* 9 vani, 4 camere, 2 bagni
* Casale ristrutturato su due livelli
* Ampio giardino recintato, terreno 7,5 ettari (oliveto, bosco, seminativo, vigneto)
* Posizione collinare panoramica
* A 30 minuti dal mare
Descrizione interni:
Questo splendido casale toscano si trova a Montecatini Val di Cecina, immerso in una cornice naturale unica e circondato da paesaggi mozzafiato. La residenza, ristrutturata negli anni '90 e mantenuta in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 270 mq.
Al piano terra si viene accolti da un ampio salone con camino, perfetto per i momenti di relax o per ospitare amici e parenti in un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, anch'essa con camino, e dotata di zona pranzo e si affaccia su una corte esterna coperta dove si trova un grande forno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Sullo stesso piano troviamo una pratica dispensa, una camera matrimoniale e un bagno, oltre a locali accessori come cantina, locale tecnico e pluriuso.
Salendo al primo piano, accessibile sia tramite scala interna che esterna, la zona notte ospita tre camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e caratterizzati da dettagli rustici come travi in legno e pavimenti in cotto, che conferiscono charme e autenticita.
Il casale viene venduto arredato e completo di tutte le attrezzature agricole, botti, tini e barrique presenti in cantina. L'impianto di riscaldamento e autonomo a gas gpl, coadiuvato da varie stufe per garantire comfort in tutte le stagioni.
Descrizione Esterni:
La proprieta e un vero paradiso immerso nel verde: Il casale e circondato da un parco recintato di circa 5000 mq con piante secolari e un suggestivo viale di cipressi che conduce all'ingresso principale, offrendo privacy e atmosfera tipicamente toscana.
Il terreno, per un totale di 7,5 ettari, comprende un oliveto produttivo con circa 350 alberi, un piccolo vigneto, seminativo e una vasta area boschiva, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o dedicarsi ad attivita agricole. L'ampio spazio coperto all'esterno e perfetto per pranzi in compagnia, mentre la cantina e i locali accessori offrono spazio per conservare e lavorare i prodotti della terra.
La posizione e privilegiata: Collinare e panoramica, garantisce tranquillita assoluta e viste spettacolari, ma anche grande comodita grazie alla vicinanza al borgo medievale e al mare. La strada di accesso e comoda e facilmente percorribile.
Distanze:
Borgo di Montecatini Val di Cecina: 4 km
Mare: 33 km
Bolgheri: 28 km
San Vincenzo (porto turistico): 46 km
Aeroporto di Pisa: 63 km
Firenze: 93 km
Siena: 72 km
rif. A3165TA2484011A
* 270 sqm surface
* 9 rooms, 4 bedrooms, 2 bathrooms
* Renovated farmhouse on two levels
* Large fenced garden, 7.5 hectares of land (olive grove, woods, arable, vineyard)
* Panoramic hillside location
* 30 minutes from the sea
internal Description:
This splendid Tuscan farmhouse is located in Montecatini Val di Cecina, surrounded by breathtaking nature and stunning countryside views. Renovated in the 1990s and well maintained, the property is arranged over two floors for a total of about 270 sqm.
The ground floor welcomes you with a spacious living room featuring a fireplace—perfect for relaxing or entertaining family and friends in a cozy atmosphere. The large eat-in kitchen, also with a fireplace, offers a dining area and opens onto a covered outdoor patio with a traditional oven, ideal for alfresco dining. On the same level, you'll find a practical pantry, a double bedroom, a bathroom, and several accessory spaces including a cellar, technical room, and multipurpose room.
Upstairs, accessed by both an internal and external staircase, the sleeping area features three bedrooms, a hallway, and a second bathroom. Rooms are bright, well organized, and showcase rustic details like exposed wooden beams and terracotta floors, adding authentic Tuscan charm.
The farmhouse is sold fully furnished, including all agricultural equipment, barrels, vats, and barriques in the cellar. The heating is autonomous (lpg gas) and supplemented by various stoves for year-round comfort.
External Description:
The property is a true paradise for nature lovers: The farmhouse is surrounded by a fenced park of about 5,000 sqm, with ancient trees and a classic cypress-lined driveway, offering both privacy and a quintessential Tuscan atmosphere.
The total land spans 7.5 hectares, including a productive olive grove with about 350 trees, a small vineyard, arable land, and extensive woodland—ideal for those wanting a lifestyle connected to nature or interested in agricultural pursuits. The large outdoor covered area is perfect for entertaining, while the cellar and outbuildings provide space for storing and processing home-grown products.
The location is privileged: Panoramic and peaceful, offering absolute tranquility and spectacular views, yet conveniently close to the medieval village and the sea. The access road is comfortable and easy to navigate.
Distances:
Montecatini Val di Cecina village: 4 km
Sea: 33 km
Bolgheri: 28 km
San Vincenzo (tourist port): 46 km
Pisa Airport: 63 km
Florence: 93 km
Siena: 72 km
ref. A3165TA2484011A Caratteristiche principali:
* Superficie: 270 mq
* 9 vani, 4 camere, 2 bagni
* Casale ristrutturato su due livelli
* Ampio giardino recintato, terreno 7,5 ettari (oliveto, bosco, seminativo, vigneto)
* Posizione collinare panoramica
* A 30 minuti dal mare
Descrizione interni:
Questo splendido casale toscano si trova a Montecatini Val di Cecina, immerso in una cornice naturale unica e circondato da paesaggi mozzafiato. La residenza, ristrutturata negli anni '90 e mantenuta in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 270 mq.
Al piano terra si viene accolti da un ampio salone con camino, perfetto per i momenti di relax o per ospitare amici e parenti in un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, anch'essa con camino, e dotata di zona pranzo e si affaccia su una corte esterna coperta dove si trova un grande forno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Sullo stesso piano troviamo una pratica dispensa, una camera matrimoniale e un bagno, oltre a locali accessori come cantina, locale tecnico e pluriuso.
Salendo al primo piano, accessibile sia tramite scala interna che esterna, la zona notte ospita tre camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e caratterizzati da dettagli rustici come travi in legno e pavimenti in cotto, che conferiscono charme e autenticita.
Il casale viene venduto arredato e completo di tutte le attrezzature agricole, botti, tini e barrique presenti in cantina. L'impianto di riscaldamento e autonomo a gas gpl, coadiuvato da varie stufe per garantire comfort in tutte le stagioni.
Descrizione Esterni:
La proprieta e un vero paradiso immerso nel verde: Il casale e circondato da un parco recintato di circa 5000 mq con piante secolari e un suggestivo viale di cipressi che conduce all'ingresso principale, offrendo privacy e atmosfera tipicamente toscana.
Il terreno, per un totale di 7,5 ettari, comprende un oliveto produttivo con circa 350 alberi, un piccolo vigneto, seminativo e una vasta area boschiva, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o dedicarsi ad attivita agricole. L'ampio spazio coperto all'esterno e perfetto per pranzi in compagnia, mentre la cantina e i locali accessori offrono spazio per conservare e lavorare i prodotti della terra.
La posizione e privilegiata: Collinare e panoramica, garantisce tranquillita assoluta e viste spettacolari, ma anche grande comodita grazie alla vicinanza al borgo medievale e al mare. La strada di accesso e comoda e facilmente percorribile.
Distanze:
Borgo di Montecatini Val di Cecina: 4 km
Mare: 33 km
Bolgheri: 28 km
San Vincenzo (porto turistico): 46 km
Aeroporto di Pisa: 63 km
Firenze: 93 km
Siena: 72 km
rif. A3165TA2484011A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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