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Fixed price
£2,545,351
€2,950,000
5 bed villa for sale
Av. Pinhal Da Aroeira, 2820-567, Portugal5 beds
7 baths
1 reception
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Unfurnished
- 4 terraces
- Closed Garage
- Close to golf
- Fireplace - Wood
- Heated Floors
- Heated swimming pool and sauna
- Inside Golf Resort
- Landscaped Garden & Barbecue Area
- Sauna & Spa facilities
- TV Lounge and Snooker Area
5 Bedroom Contemporary Villa In Herdade De Aroeira Golf Resort | Lisbon South Coast
Discover Villa Margarida, a sophisticated contemporary villa located in the prestigious Herdade da Aroeira Resort, just 20 minutes south of Lisbon. With stunning views over the golf course and surrounding pine forest, this exceptional property seamlessly blends modern luxury, privacy, and refined design.
Property Highlights
Elegant Interiors & Exceptional Comfort
The villa’s interior design is a harmonious blend of warm textures and sophisticated finishes. Featuring heated ceramic floors in living areas and wood flooring in private spaces, the home offers year-round comfort. Custom wood-crafted elements, designer fireplace, central heating, and air conditioning in every room elevate the living experience.
The sleek, minimalist kitchen is fully equipped with top-tier appliances, including a ceramic cooktop island, wine fridge, and custom cabinetry — ideal for everyday living and entertaining.
Indoor-Outdoor Living at Its Finest
Expansive terraces and balconies throughout the property enhance the connection between indoor living and the stunning outdoor landscape. The villa’s heated swimming pool, independent Spa & Sauna building, and exterior lounge areas create a true resort-like feel.
Layout Overview
Villa Margarida is equipped with advanced climate control systems, Class A energy performance, solar thermal panels for home, water, and pool heating, and double-boiler systems for optimal efficiency and comfort.
Exclusive Lifestyle at Herdade da Aroeira
Located within a secure gated community, Herdade da Aroeira offers:
Only 5 minutes from the dramatic cliffs and white sands of Costa da Caparica, with access to surfing schools, diving centers, and beach clubs for both thrill-seekers and leisure lovers.
Villa Margarida is a rare opportunity to own a timeless, private retreat in one of most sought-after resort communities of Greater Lisbon Area.
Pt
Descubra a Villa Margarida, uma sofisticada Moradia contemporânea situada no prestigiado Complexo da Herdade da Aroeira, a apenas 20 minutos a sul de Lisboa. Com vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe e o pinhal envolvente, esta propriedade excecional combina luxo moderno, privacidade e design refinado de forma harmoniosa.
Destaques da Propriedade
Terreno: 1.550 m2 de jardins paisagísticos e cuidadosamente cuidados
Espaços Interiores: Projetada para oferecer privacidade, conforto e elegância
Arquitetura: Design contemporâneo elegante com interiores personalizados
Enquadramento: Vista direta sobre os fairways do golfe e o sereno pinhal
Interiores Elegantes & Conforto Excecional
O design interior da Moradia combina texturas acolhedoras com acabamentos sofisticados. Com pavimento cerâmico aquecido nas áreas sociais e soalho de madeira nas zonas privadas, a moradia proporciona conforto durante todo o ano. Elementos personalizados em madeira, lareira de design, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões elevam a experiência de viver com requinte.
A cozinha minimalista e funcional está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, incluindo ilha com placa de cerâmica, frigorífico para vinhos e mobiliário feito à medida — ideal tanto para o dia-a-dia como para receber convidados.
Viver Dentro & Fora em Plena Harmonia
Amplos terraços e varandas espalhados por toda a casa realçam a ligação perfeita entre os espaços interiores e a paisagem exterior. A piscina aquecida, o edifício independente com Spa e Sauna, e as zonas lounge exteriores criam um verdadeiro ambiente de resort.
Distribuição da Moradia
Piso Térreo:
Primeiro Andar:
Cave:
A Villa Margarida conta com sistemas avançados de controlo climático, classe energética A, painéis solares térmicos para aquecimento da casa, da água e da piscina, bem como sistemas de dupla caldeira para máxima eficiência e conforto. Piso radiante, aquecimento central e ares condicionados contribuem para máximo conforto dos seus residentes.
Estilo de Vida Exclusivo na Herdade da Aroeira
Situada numa comunidade fechada e segura, a Herdade da Aroeira oferece:
A apenas 5 minutos das falésias dramáticas e das praias de areia branca da Costa da Caparica, com acesso a escolas de surf, centros de mergulho e beach clubs para quem procura aventura ou relaxamento.
A Villa Margarida é uma oportunidade rara de adquirir um refúgio intemporal e privado numa das comunidades resort mais desejadas da Grande Lisboa.
Discover Villa Margarida, a sophisticated contemporary villa located in the prestigious Herdade da Aroeira Resort, just 20 minutes south of Lisbon. With stunning views over the golf course and surrounding pine forest, this exceptional property seamlessly blends modern luxury, privacy, and refined design.
Property Highlights
Plot Size: 1,550 sqm (16,684 sqft) of beautifully landscaped gardens
Interior Space: Designed for privacy, comfort, and style
Architecture: Elegant contemporary design with tailored interiors
Views: Direct views over golf fairways and serene pine woodlands
Elegant Interiors & Exceptional Comfort
The villa’s interior design is a harmonious blend of warm textures and sophisticated finishes. Featuring heated ceramic floors in living areas and wood flooring in private spaces, the home offers year-round comfort. Custom wood-crafted elements, designer fireplace, central heating, and air conditioning in every room elevate the living experience.
The sleek, minimalist kitchen is fully equipped with top-tier appliances, including a ceramic cooktop island, wine fridge, and custom cabinetry — ideal for everyday living and entertaining.
Indoor-Outdoor Living at Its Finest
Expansive terraces and balconies throughout the property enhance the connection between indoor living and the stunning outdoor landscape. The villa’s heated swimming pool, independent Spa & Sauna building, and exterior lounge areas create a true resort-like feel.
Layout Overview
Ground Floor:
Social wing with an open-plan kitchen and dining area, office, and a vast double-height living room
Private wing with 3 bedrooms, including one en-suite
Direct access to poolside terraces, garden lounge, and garage
First Floor:
2 en-suite bedrooms, each with private balconies and rooftop terraces offering panoramic views
Basement Level:
Multi-functional leisure area with space for cinema room, gym, or billiards
Includes a bathroom, support kitchenette & bar, laundry room, storage rooms, and a technical area
Villa Margarida is equipped with advanced climate control systems, Class A energy performance, solar thermal panels for home, water, and pool heating, and double-boiler systems for optimal efficiency and comfort.
Exclusive Lifestyle at Herdade da Aroeira
Located within a secure gated community, Herdade da Aroeira offers:
Two 18-hole golf courses
5-star hotel, fine dining, and wellness facilities
Tennis/paddle courts, cycling trails, and year-round outdoor activities
Ideal for families, with nearby private kindergartens, Guadalupe College (Portuguese & English curriculums), and pediatric clinics
Only 5 minutes from the dramatic cliffs and white sands of Costa da Caparica, with access to surfing schools, diving centers, and beach clubs for both thrill-seekers and leisure lovers.
Villa Margarida is a rare opportunity to own a timeless, private retreat in one of most sought-after resort communities of Greater Lisbon Area.
Pt
Descubra a Villa Margarida, uma sofisticada Moradia contemporânea situada no prestigiado Complexo da Herdade da Aroeira, a apenas 20 minutos a sul de Lisboa. Com vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe e o pinhal envolvente, esta propriedade excecional combina luxo moderno, privacidade e design refinado de forma harmoniosa.
Destaques da Propriedade
Terreno: 1.550 m2 de jardins paisagísticos e cuidadosamente cuidados
Espaços Interiores: Projetada para oferecer privacidade, conforto e elegância
Arquitetura: Design contemporâneo elegante com interiores personalizados
Enquadramento: Vista direta sobre os fairways do golfe e o sereno pinhal
Interiores Elegantes & Conforto Excecional
O design interior da Moradia combina texturas acolhedoras com acabamentos sofisticados. Com pavimento cerâmico aquecido nas áreas sociais e soalho de madeira nas zonas privadas, a moradia proporciona conforto durante todo o ano. Elementos personalizados em madeira, lareira de design, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões elevam a experiência de viver com requinte.
A cozinha minimalista e funcional está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, incluindo ilha com placa de cerâmica, frigorífico para vinhos e mobiliário feito à medida — ideal tanto para o dia-a-dia como para receber convidados.
Viver Dentro & Fora em Plena Harmonia
Amplos terraços e varandas espalhados por toda a casa realçam a ligação perfeita entre os espaços interiores e a paisagem exterior. A piscina aquecida, o edifício independente com Spa e Sauna, e as zonas lounge exteriores criam um verdadeiro ambiente de resort.
Distribuição da Moradia
Piso Térreo:
Zona social com cozinha e sala de jantar em open space, escritório e uma espaçosa sala de estar com pé-direito duplo
Ala privada com 3 quartos, incluindo uma suíte
Acesso direto aos terraços junto à piscina, lounge exterior e garagem
Primeiro Andar:
2 quartos en-suite, cada uma com varanda privada e terraço rooftop com vistas panorâmicas.
Cave:
Espaço multifuncional para sala de cinema, ginásio ou sala de jogos
Inclui casa de banho, kitchenette de apoio & bar, lavandaria, arrecadações e área técnica
A Villa Margarida conta com sistemas avançados de controlo climático, classe energética A, painéis solares térmicos para aquecimento da casa, da água e da piscina, bem como sistemas de dupla caldeira para máxima eficiência e conforto. Piso radiante, aquecimento central e ares condicionados contribuem para máximo conforto dos seus residentes.
Estilo de Vida Exclusivo na Herdade da Aroeira
Situada numa comunidade fechada e segura, a Herdade da Aroeira oferece:
Dois campos de golfe de 18 buracos
Hotel 5 estrelas, restaurantes de excelência e instalações de bem-estar
Campos de ténis e padel, trilhos para ciclismo e atividades ao ar livre todo o ano
Ideal para famílias, com acesso próximo a creches privadas, o Colégio Guadalupe (currículos português e inglês), e clínicas pediátricas
A apenas 5 minutos das falésias dramáticas e das praias de areia branca da Costa da Caparica, com acesso a escolas de surf, centros de mergulho e beach clubs para quem procura aventura ou relaxamento.
A Villa Margarida é uma oportunidade rara de adquirir um refúgio intemporal e privado numa das comunidades resort mais desejadas da Grande Lisboa.
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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