Property photos
Just added
£1,691,660
€1,950,000
6 bed villa for sale
Nederhoflaan 12, 2553 Ew Den Haag, Netherlands6 beds
2 baths
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Mechanische ventilatie, alarminstallatie, sauna
+
Een karaktervolle villa in Vroondaal Hofstedepark, ‘het huis met de klok’, zoals het in de buurt bekend staat. Deze traditioneel gebouwde, individueel ontworpen villa in landhuisstijl heeft ruim 326 m2 gebruiksoppervlakte op 826 m2 grond. Een garage van 10,4 meter lang en 3,40 meter breed, een oprit waar auto’s naast elkaar kunnen staan en een schitterend aangelegde siertuin met maximale veiligheid en privacy maken het woongenot van dit huis meer dan compleet.
Goed om te weten!
- erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht
- zeer goed onderhouden
- nabij International School
- uniek huis, dankzij veel persoonlijk gekozen details
- een kloeke, aangename maatvoering van alle ruimten
- gebouwd met hoogwaardige materialen.
- maximale privacy dankzij de ligging en de tuin
- goed geïsoleerde woning met energielabel A (vloer- dak- en spouwmuurisolatie en dubbel hr glas in alle ramen)
- 24 zonnepanelen.
- vloerverwarming op de gehele begane grond (ex garage)
- elektrische vloerverwarming in badkamers op de 1e en 2e etage
- prachtige en ruime siertuin
- aangebouwde garage
- oprit voor meerdere auto’s
- gezinsleven, wonen en werken zijn heel goed te combineren
- buurt wordt omsloten door park Madestein
hofstedepark, het residentiele vroondaal
Vroondaal is de nieuwe exclusieve wijk van Den Haag, nabij landgoed en golfclub Ockenburgh, de vernieuwde badplaats Kijkduin, de Internationale School, diverse sportvelden en snelle uitvalswegen. Het meest exclusieve deel van Vroondaal is het residentiële Hofstedepark, met uitsluitend vrijstaande en halfvrijstaande bouw op ruime grondkavels. Hofstedepark wordt aan drie kanten omringd door het waterrijke natuur- en recreatiegebied Madestein. De opzet van de wijk, met zijn uitgestrekte, lommerrijke brink en de ruime gazons met opritten langs de huizen, doet ‘Amerikaans’ aan.
One of A kind
De villa is bepaald geen standaard ontwerp. Dat is meteen te zien aan de vier rondboogramen tot aan de vloer en de getoogde glaspui in de vooruitspringende middenpartij. Een individueel ontwerp in landhuisstijl, met vele, exclusieve details, zoals gemetselde hoekblokken, een robuuste, eiken voordeur met speciaal ontworpen, gesmeed beslag, zware, getoogde ‘staldeuren’ van de garage en een stijlvolle detaillering van de schoorsteen en de boeiranden. Ook de handvorm gevelstenen en de keramische dakpannen zijn zorgvuldig gekozen. De satelliet gestuurde klok in de topgevel schakelt automatisch over op zomer- en wintertijd.
Indeling
Een representatieve voortuin verwelkomt de bezoeker in stijl. Het smeedijzeren sierhek aan de straatkant bevat zowel een elektrisch bediende loopdeur als een dubbele elektrische inrijpoort en garandeert samen met de hoge, metalen afrastering rondom de tuin (dubbelstaafmat) maximale veiligheid.
Begane grond
De entreehal maakt direct indruk met een fraai gesculptureerde, eiken trappartij. Vanaf de begane grond loopt een massief eiken leuning in één ononderbroken stuk door tot en met de bovenste etage, gedragen door 87 gepatineerde, gietijzeren zijbalusters. Een meesterwerk van de befaamde Belgische trappenmaker Luc Steels. Hij vervaardigde ook de eiken paneeldeuren en sponningen in het hele huis. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Het lichtvenster in het dak boven in de vide zorgt samen met de grote glaspui voor optimaal daglicht op alle etages.
De l-vormige living heeft een plafondhoogte van 3,10 meter. De serre met verhoogd podium voegt een sfeervolle, extra dimensie toe. Een dubbele pui geeft toegang tot de tuin. De ramen op de zuid- en westkant zijn voorzien van zonwerende rolgordijnen. In het plafond zijn 15 inbouwspots aangebracht. De monumentale, Franse open haard werkt op gas.
De keuken aan de tuinkant is via een vrije inloop vanaf de woonkamer te betreden en voorzien van Miele apparatuur en een Quooker voor heet water. De ambachtelijk vormgegeven schouw, de cannelures in de kolommen, de gepolijste, hardstenen aanrechtbladen en de antieke, Franse plavuizen geven de keuken een landelijke allure.
De werkkamer heeft twee ramen aan de straatkant en een zijraam aan de oprit. Zakelijke relaties kunnen gescheiden van het privé woongedeelte ontvangen worden.
De garage heeft plaats voor twee auto’s achter elkaar. De ruimte is voorzien van twee radiatoren. Dankzij een deur vanuit de keuken heeft de garage ook een bijkeukenfunctie. Naast de inrijpoort is aan de buitenmuur een laadstation voor elektrische auto's aangebracht.
Eerste verdieping
Aan de ruim bemeten overloop op de eerste verdieping bevinden zich de toegangsdeuren voor alle ruimten. De plafondhoogte op deze etage is overal 2,9 meter. Op de overloop en in alle vertrekken van de eerste verdieping zijn de betonnen vloeren voorzien van massief houten vloerdelen (m.u.v. Badkamer en toilet).
De ruime master bedroom met airconditioning en aangrenzend terras biedt direct toegang tot de badkamer.
De royale badkamer is ingericht in Andalusische stijl, met een inloopdouche, een bubbelbad, design radiator, twee Sphinx wastafels, een toilet, en bijpassende wandkasten van Sphinx. De exclusieve, nauwgezet op patroon aangebrachte, Andalusische wandtegels zijn speciaal geïmporteerd vanuit Spanje (Mensaque Rodrigues, Triana/Sevilla).
Aan de straatkant bevindt zich een ruime slaapkamer.
De kleedkamer is aan beide zijden voorzien van garderobekasten.
Tweede verdieping
De betonnen vloeren van de overloop en de slaapkamer zijn voorzien van massief houten vloerdelen. In de wasruimte en de zolderruimte ligt zeil op de vloeren.
Een heerlijk rustige slaap/logeerkamer met dakkapel bevindt zich aan de straatkant.
De badkamer/fitness room biedt volop bewegingsruimte. De douche bestaat uit een verticale glasplaat met douchekraan en een vloerrooster, zodat er maar één wand is droog te maken na afloop. De ruimte biedt plaats aan meerdere fitnessapparaten en staat in open verbinding met de saunaruimte. De Villeroy & Boch infrarood sauna is nooit in gebruik genomen en is in nieuwstaat.
In de zolderruimte bevinden zich de Nefit 9000i hr CV ketel (2021) en een gasgestookte 200 liter boiler.
De siertuin
De zeer waardevolle siertuin voegt een bijzondere beleving toe aan het wonen in deze villa. De voortuin, geometrisch aangelegd in klassieke stijl, is een representatieve binnenkomer. De brede zijtuinen langs het huis zijn royaal beplant, met hagen, struiken en bomen. In de achtertuin zorgt een 3,5 meter hoge kraag van 24 wintergroene steeneiken langs de erfafscheiding het hele jaar door voor maximale privacy. Op het terras van 46 m2 is het heerlijk zonnen én feesten. Als het ijzeren prieel 's zomers versierd is met bloemborders, klimrozen en hanging baskets, is het er aangenaam toeven aan de buitentafel. De Franse fontein aan de rechterzijde en het Italiaanse fonteintje aan het terras zijn verfrissende elementen in de zomerse tuin. De bronzen sculpturen zijn apart te koop.
Het automatische sproeisysteem met eigen grondwaterpomp bestrijkt vrijwel de gehele tuin.
De tuin ligt op het zuidoosten. De zon beschijnt vanaf 's morgens het terras en trekt ‘s avonds dieper de tuin in.
Extra informatie
- Alarminstallatie
- De 24 zonnepanelen leveren 6.000 tot 6.700 KwH per jaar. Gemonteerd in 2020 (goed voor het totale stroomverbruik incl. Elektrische auto’s
- Elektrisch op afstand bediende zonneschermen bij vrijwel alle ramen aan de tuinkant
- Elektrisch op afstand bediende inrijpoort met weggewerkte grondmotoren
- 3 Automatische veiligheidslampen met bewegingsmelders in de tuin
- 8 Dubbele stopcontacten in de tuin met aparte schakeling voor tuinverlichting
- Videobel bij loophek met beeldscherm-openers
- Automatisch tuinsproeisysteem met eigen grondwaterpomp, computergestuurd
- Villeroy & Boch infrarood sauna
Een karaktervolle villa in Vroondaal Hofstedepark, ‘het huis met de klok’, zoals het in de buurt bekend staat. Deze traditioneel gebouwde, individueel ontworpen villa in landhuisstijl heeft ruim 326 m2 gebruiksoppervlakte op 826 m2 grond. Een garage van 10,4 meter lang en 3,40 meter breed, een oprit waar auto’s naast elkaar kunnen staan en een schitterend aangelegde siertuin met maximale veiligheid en privacy maken het woongenot van dit huis meer dan compleet.
Goed om te weten!
- erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht
- zeer goed onderhouden
- nabij International School
- uniek huis, dankzij veel persoonlijk gekozen details
- een kloeke, aangename maatvoering van alle ruimten
- gebouwd met hoogwaardige materialen.
- maximale privacy dankzij de ligging en de tuin
- goed geïsoleerde woning met energielabel A (vloer- dak- en spouwmuurisolatie en dubbel hr glas in alle ramen)
- 24 zonnepanelen.
- vloerverwarming op de gehele begane grond (ex garage)
- elektrische vloerverwarming in badkamers op de 1e en 2e etage
- prachtige en ruime siertuin
- aangebouwde garage
- oprit voor meerdere auto’s
- gezinsleven, wonen en werken zijn heel goed te combineren
- buurt wordt omsloten door park Madestein
hofstedepark, het residentiele vroondaal
Vroondaal is de nieuwe exclusieve wijk van Den Haag, nabij landgoed en golfclub Ockenburgh, de vernieuwde badplaats Kijkduin, de Internationale School, diverse sportvelden en snelle uitvalswegen. Het meest exclusieve deel van Vroondaal is het residentiële Hofstedepark, met uitsluitend vrijstaande en halfvrijstaande bouw op ruime grondkavels. Hofstedepark wordt aan drie kanten omringd door het waterrijke natuur- en recreatiegebied Madestein. De opzet van de wijk, met zijn uitgestrekte, lommerrijke brink en de ruime gazons met opritten langs de huizen, doet ‘Amerikaans’ aan.
One of A kind
De villa is bepaald geen standaard ontwerp. Dat is meteen te zien aan de vier rondboogramen tot aan de vloer en de getoogde glaspui in de vooruitspringende middenpartij. Een individueel ontwerp in landhuisstijl, met vele, exclusieve details, zoals gemetselde hoekblokken, een robuuste, eiken voordeur met speciaal ontworpen, gesmeed beslag, zware, getoogde ‘staldeuren’ van de garage en een stijlvolle detaillering van de schoorsteen en de boeiranden. Ook de handvorm gevelstenen en de keramische dakpannen zijn zorgvuldig gekozen. De satelliet gestuurde klok in de topgevel schakelt automatisch over op zomer- en wintertijd.
Indeling
Een representatieve voortuin verwelkomt de bezoeker in stijl. Het smeedijzeren sierhek aan de straatkant bevat zowel een elektrisch bediende loopdeur als een dubbele elektrische inrijpoort en garandeert samen met de hoge, metalen afrastering rondom de tuin (dubbelstaafmat) maximale veiligheid.
Begane grond
De entreehal maakt direct indruk met een fraai gesculptureerde, eiken trappartij. Vanaf de begane grond loopt een massief eiken leuning in één ononderbroken stuk door tot en met de bovenste etage, gedragen door 87 gepatineerde, gietijzeren zijbalusters. Een meesterwerk van de befaamde Belgische trappenmaker Luc Steels. Hij vervaardigde ook de eiken paneeldeuren en sponningen in het hele huis. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Het lichtvenster in het dak boven in de vide zorgt samen met de grote glaspui voor optimaal daglicht op alle etages.
De l-vormige living heeft een plafondhoogte van 3,10 meter. De serre met verhoogd podium voegt een sfeervolle, extra dimensie toe. Een dubbele pui geeft toegang tot de tuin. De ramen op de zuid- en westkant zijn voorzien van zonwerende rolgordijnen. In het plafond zijn 15 inbouwspots aangebracht. De monumentale, Franse open haard werkt op gas.
De keuken aan de tuinkant is via een vrije inloop vanaf de woonkamer te betreden en voorzien van Miele apparatuur en een Quooker voor heet water. De ambachtelijk vormgegeven schouw, de cannelures in de kolommen, de gepolijste, hardstenen aanrechtbladen en de antieke, Franse plavuizen geven de keuken een landelijke allure.
De werkkamer heeft twee ramen aan de straatkant en een zijraam aan de oprit. Zakelijke relaties kunnen gescheiden van het privé woongedeelte ontvangen worden.
De garage heeft plaats voor twee auto’s achter elkaar. De ruimte is voorzien van twee radiatoren. Dankzij een deur vanuit de keuken heeft de garage ook een bijkeukenfunctie. Naast de inrijpoort is aan de buitenmuur een laadstation voor elektrische auto's aangebracht.
Eerste verdieping
Aan de ruim bemeten overloop op de eerste verdieping bevinden zich de toegangsdeuren voor alle ruimten. De plafondhoogte op deze etage is overal 2,9 meter. Op de overloop en in alle vertrekken van de eerste verdieping zijn de betonnen vloeren voorzien van massief houten vloerdelen (m.u.v. Badkamer en toilet).
De ruime master bedroom met airconditioning en aangrenzend terras biedt direct toegang tot de badkamer.
De royale badkamer is ingericht in Andalusische stijl, met een inloopdouche, een bubbelbad, design radiator, twee Sphinx wastafels, een toilet, en bijpassende wandkasten van Sphinx. De exclusieve, nauwgezet op patroon aangebrachte, Andalusische wandtegels zijn speciaal geïmporteerd vanuit Spanje (Mensaque Rodrigues, Triana/Sevilla).
Aan de straatkant bevindt zich een ruime slaapkamer.
De kleedkamer is aan beide zijden voorzien van garderobekasten.
Tweede verdieping
De betonnen vloeren van de overloop en de slaapkamer zijn voorzien van massief houten vloerdelen. In de wasruimte en de zolderruimte ligt zeil op de vloeren.
Een heerlijk rustige slaap/logeerkamer met dakkapel bevindt zich aan de straatkant.
De badkamer/fitness room biedt volop bewegingsruimte. De douche bestaat uit een verticale glasplaat met douchekraan en een vloerrooster, zodat er maar één wand is droog te maken na afloop. De ruimte biedt plaats aan meerdere fitnessapparaten en staat in open verbinding met de saunaruimte. De Villeroy & Boch infrarood sauna is nooit in gebruik genomen en is in nieuwstaat.
In de zolderruimte bevinden zich de Nefit 9000i hr CV ketel (2021) en een gasgestookte 200 liter boiler.
De siertuin
De zeer waardevolle siertuin voegt een bijzondere beleving toe aan het wonen in deze villa. De voortuin, geometrisch aangelegd in klassieke stijl, is een representatieve binnenkomer. De brede zijtuinen langs het huis zijn royaal beplant, met hagen, struiken en bomen. In de achtertuin zorgt een 3,5 meter hoge kraag van 24 wintergroene steeneiken langs de erfafscheiding het hele jaar door voor maximale privacy. Op het terras van 46 m2 is het heerlijk zonnen én feesten. Als het ijzeren prieel 's zomers versierd is met bloemborders, klimrozen en hanging baskets, is het er aangenaam toeven aan de buitentafel. De Franse fontein aan de rechterzijde en het Italiaanse fonteintje aan het terras zijn verfrissende elementen in de zomerse tuin. De bronzen sculpturen zijn apart te koop.
Het automatische sproeisysteem met eigen grondwaterpomp bestrijkt vrijwel de gehele tuin.
De tuin ligt op het zuidoosten. De zon beschijnt vanaf 's morgens het terras en trekt ‘s avonds dieper de tuin in.
Extra informatie
- Alarminstallatie
- De 24 zonnepanelen leveren 6.000 tot 6.700 KwH per jaar. Gemonteerd in 2020 (goed voor het totale stroomverbruik incl. Elektrische auto’s
- Elektrisch op afstand bediende zonneschermen bij vrijwel alle ramen aan de tuinkant
- Elektrisch op afstand bediende inrijpoort met weggewerkte grondmotoren
- 3 Automatische veiligheidslampen met bewegingsmelders in de tuin
- 8 Dubbele stopcontacten in de tuin met aparte schakeling voor tuinverlichting
- Videobel bij loophek met beeldscherm-openers
- Automatisch tuinsproeisysteem met eigen grondwaterpomp, computergestuurd
- Villeroy & Boch infrarood sauna
Floor plans and tours
Floor plans (3)
Tours
No virtual tour available
More information
Listed by
Baerz & Co North Europe, Amsterdam
View agent properties.png){kind=logo}
Property descriptions and related information displayed on this page are marketing materials provided by - Baerz & Co North Europe, Amsterdam. Zoopla does not warrant or accept any responsibility for the accuracy or completeness of the property descriptions or related information provided here and they do not constitute property particulars. Please contact Baerz & Co North Europe, Amsterdam for full details and further information.