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£648,693
€750,000
5 bed farmhouse for sale
Cinigiano, Tuscany, Italy5 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- Air Conditioning
Main Features:
Approx. 370 sqm total surface (210 sqm farmhouse + 3 villas of 80 sqm each)
Nine bedrooms and five bathrooms
Twenty-two rooms overall
Four independent housing units
Approx. 2 hectares of land with 150 olive trees
Panoramic swimming pool with saltwater system
13 kW photovoltaic system
independent heating with heat pumps
Air conditioning in all units
Three wells and municipal water supply
Excellent condition
internal Description:
Set in the rolling hills of the Maremma, in the renowned Montecucco and Collemassari wine district, this charming estate offers approx. 370 sqm of living space divided into four independent units.
Three villas, built between 2001 and 2003, each provide approx. 80 sqm with a living room and kitchenette, two bedrooms, one bathroom, and private outdoor spaces. The main farmhouse, also renovated in the same period and registered as a residential unit, features three bedrooms, two bathrooms, a kitchen, and a spacious living room.
The interiors reflect Tuscan rustic style with exposed beams, fireplaces, and traditional finishes, creating a warm and welcoming atmosphere. All units are equipped with air conditioning, heat pumps, washing machines, and dishwashers for modern comfort.
External Description:
The property includes approx. 2 hectares of land, one flat and one sloping with Mediterranean vegetation, enriched by about 150 productive olive trees. Each unit has private gardens and independent entrances, ensuring privacy and functionality.
The panoramic swimming pool, renovated in 2019 with a new liner, filtration system, and saltwater purification, is the highlight of the estate. Three wells, municipal water, and an irrigation system provide reliable water supply for the gardens and olive grove.
Since 2010, a 13 kW photovoltaic system with grid exchange has been in place. The estate is partially fenced and features an automatic entrance gate.
Distances:
Cinigiano (main services): 3 km
Grosseto: 35 km
Monte Amiata: 30 km
Sea (Marina di Grosseto): 45 km
Siena: 70 km
Florence: 120 km
Pisa: 155 km
Rome: 190 km
Florence Airport: 130 km
Pisa Airport: 160 km
ref. A1190TA49338 Caratteristiche principali:
Superficie di circa 370 mq complessivi (210 mq casa colonica + 3 villette da 80 mq)
Nove camere da letto e cinque bagni
Ventidue vani totali
Quattro unita abitative indipendenti
Terreno di circa 2 ettari con uliveto di 150 piante
Piscina panoramica con depurazione al sale
impianto fotovoltaico da 13 kW
Riscaldamento autonomo con pompe di calore
Aria condizionata presente in tutte le unita
Tre pozzi artesiani e acqua da acquedotto comunale
Condizioni ottime
Descrizione interni:
Immerso nelle verdi colline della Maremma, nel cuore della rinomata zona vinicola del Montecucco e Collemassari, questo affascinante borgo si estende su circa 370 mq complessivi ed e suddiviso in quattro unita abitative indipendenti. Tre villette, costruite tra il 2001 e il 2003, offrono ciascuna una superficie di circa 80 mq con soggiorno e cucinotto, due camere da letto, un bagno e spazi esterni riservati.
La casa colonica, ristrutturata nello stesso periodo e accatastata come civile abitazione, rappresenta la residenza principale: Qui si trovano tre camere da letto, due bagni, una cucina e un ampio soggiorno. Gli interni, curati nei dettagli, richiamano lo stile rustico toscano con travi a vista, caminetti e finiture tradizionali che creano un'atmosfera calda e accogliente.
Tutte le unita sono dotate di aria condizionata, riscaldamento con pompe di calore, lavatrice e lavastoviglie, garantendo funzionalita e comfort in ogni stagione.
Descrizione Esterni:
La proprieta e circondata da circa due ettari di terreno, di cui uno pianeggiante e un ettaro scosceso con macchia mediterranea, arricchito da circa 150 ulivi produttivi. Ogni unita abitativa dispone di giardini privati e ingressi indipendenti, che assicurano privacy e fruibilita.
Il cuore della proprieta e rappresentato dall'ampia piscina panoramica, ristrutturata nel 2019 con nuovo telo in liner, impianto di filtraggio e sistema di depurazione a sale. La presenza di tre pozzi funzionanti, dell'acqua comunale e dell'impianto di irrigazione garantisce la perfetta gestione delle aree verdi.
Dal 2010 l'agriturismo e alimentato da un impianto fotovoltaico da 13 kW con scambio sul posto. L'accesso e reso comodo da un cancello automatico e parte della proprieta e recintata.
Distanze:
Cinigiano (servizi principali): 3 km
Grosseto: 35 km
Monte Amiata: 30 km
Mare (Marina di Grosseto): 45 km
Siena: 70 km
Firenze: 120 km
Pisa: 155 km
Roma: 190 km
Aeroporto di Firenze: 130 km
Aeroporto di Pisa: 160 km
rif. A1190TA49338
Approx. 370 sqm total surface (210 sqm farmhouse + 3 villas of 80 sqm each)
Nine bedrooms and five bathrooms
Twenty-two rooms overall
Four independent housing units
Approx. 2 hectares of land with 150 olive trees
Panoramic swimming pool with saltwater system
13 kW photovoltaic system
independent heating with heat pumps
Air conditioning in all units
Three wells and municipal water supply
Excellent condition
internal Description:
Set in the rolling hills of the Maremma, in the renowned Montecucco and Collemassari wine district, this charming estate offers approx. 370 sqm of living space divided into four independent units.
Three villas, built between 2001 and 2003, each provide approx. 80 sqm with a living room and kitchenette, two bedrooms, one bathroom, and private outdoor spaces. The main farmhouse, also renovated in the same period and registered as a residential unit, features three bedrooms, two bathrooms, a kitchen, and a spacious living room.
The interiors reflect Tuscan rustic style with exposed beams, fireplaces, and traditional finishes, creating a warm and welcoming atmosphere. All units are equipped with air conditioning, heat pumps, washing machines, and dishwashers for modern comfort.
External Description:
The property includes approx. 2 hectares of land, one flat and one sloping with Mediterranean vegetation, enriched by about 150 productive olive trees. Each unit has private gardens and independent entrances, ensuring privacy and functionality.
The panoramic swimming pool, renovated in 2019 with a new liner, filtration system, and saltwater purification, is the highlight of the estate. Three wells, municipal water, and an irrigation system provide reliable water supply for the gardens and olive grove.
Since 2010, a 13 kW photovoltaic system with grid exchange has been in place. The estate is partially fenced and features an automatic entrance gate.
Distances:
Cinigiano (main services): 3 km
Grosseto: 35 km
Monte Amiata: 30 km
Sea (Marina di Grosseto): 45 km
Siena: 70 km
Florence: 120 km
Pisa: 155 km
Rome: 190 km
Florence Airport: 130 km
Pisa Airport: 160 km
ref. A1190TA49338 Caratteristiche principali:
Superficie di circa 370 mq complessivi (210 mq casa colonica + 3 villette da 80 mq)
Nove camere da letto e cinque bagni
Ventidue vani totali
Quattro unita abitative indipendenti
Terreno di circa 2 ettari con uliveto di 150 piante
Piscina panoramica con depurazione al sale
impianto fotovoltaico da 13 kW
Riscaldamento autonomo con pompe di calore
Aria condizionata presente in tutte le unita
Tre pozzi artesiani e acqua da acquedotto comunale
Condizioni ottime
Descrizione interni:
Immerso nelle verdi colline della Maremma, nel cuore della rinomata zona vinicola del Montecucco e Collemassari, questo affascinante borgo si estende su circa 370 mq complessivi ed e suddiviso in quattro unita abitative indipendenti. Tre villette, costruite tra il 2001 e il 2003, offrono ciascuna una superficie di circa 80 mq con soggiorno e cucinotto, due camere da letto, un bagno e spazi esterni riservati.
La casa colonica, ristrutturata nello stesso periodo e accatastata come civile abitazione, rappresenta la residenza principale: Qui si trovano tre camere da letto, due bagni, una cucina e un ampio soggiorno. Gli interni, curati nei dettagli, richiamano lo stile rustico toscano con travi a vista, caminetti e finiture tradizionali che creano un'atmosfera calda e accogliente.
Tutte le unita sono dotate di aria condizionata, riscaldamento con pompe di calore, lavatrice e lavastoviglie, garantendo funzionalita e comfort in ogni stagione.
Descrizione Esterni:
La proprieta e circondata da circa due ettari di terreno, di cui uno pianeggiante e un ettaro scosceso con macchia mediterranea, arricchito da circa 150 ulivi produttivi. Ogni unita abitativa dispone di giardini privati e ingressi indipendenti, che assicurano privacy e fruibilita.
Il cuore della proprieta e rappresentato dall'ampia piscina panoramica, ristrutturata nel 2019 con nuovo telo in liner, impianto di filtraggio e sistema di depurazione a sale. La presenza di tre pozzi funzionanti, dell'acqua comunale e dell'impianto di irrigazione garantisce la perfetta gestione delle aree verdi.
Dal 2010 l'agriturismo e alimentato da un impianto fotovoltaico da 13 kW con scambio sul posto. L'accesso e reso comodo da un cancello automatico e parte della proprieta e recintata.
Distanze:
Cinigiano (servizi principali): 3 km
Grosseto: 35 km
Monte Amiata: 30 km
Mare (Marina di Grosseto): 45 km
Siena: 70 km
Firenze: 120 km
Pisa: 155 km
Roma: 190 km
Aeroporto di Firenze: 130 km
Aeroporto di Pisa: 160 km
rif. A1190TA49338
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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