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£1,286,918
Fr1,390,000 (Fr666/sq. ft)
5 bed villa for sale
Gossens, Canton De Vaud, Switzerland5 beds
From 2,088 - 4,919 sq. ft
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Maison individuelle avec garage et vue dégagée !
Située dans un quartier résidentiel paisible de Gossens, à seulement 10 minutes d'Yverdon-les-Bains, cette superbe villa individuelle de 5.5 pièces, construite en 2019, séduit par son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité et sa vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, calme et modernité.
Caractéristiques générales
Surface parcelle : 457 m2
Volume : 859 m3
Surface utile : Env. 190 m2
Construction : Traditionnelle massive (béton et maçonnerie)
Chauffage au sol par pompe à chaleur avec thermostats dans chaque pièce
Production d'eau chaude : Pac et panneaux solaires photovoltaïques (8.5 m2)
Annexes : 5 places de parc extérieures, 1 box garage fermé de 18 m2, terrasse, pergola bioclimatique, jardin, potager, cabane de jardin, robot tondeur
Distribution intérieure
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dégagement, cuisine moderne ouverte et entièrement équipée donnant sur un vaste séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de douche/WC complètent ce niveau.
Étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche/WC attenante, une salle de bains/WC supplémentaire et un dégagement spacieux.
Sous-sol excavé : Local technique/buanderie, deux caves et un grand disponible de 24 m2 offrant de multiples possibilités (salle de jeux, fitness, bureau ou home cinéma).
Atouts
Maison comme neuve, matériaux de bon standing
Beaux aménagements extérieurs : Pergola bioclimatique, espace potager, cabane de jardin
Équipements modernes : Robot tondeur, chauffage performant et durable
Environnement calme et résidentiel, sans nuisances
Situation
La maison se situe à Gossens, petit village rattaché à la commune de Donneloye, avec commerces et commodités à proximité immédiate. Un arrêt de bus à 2 minutes à pied relie Yverdon-les-Bains en 20 minutes et la gare du leb de Bercher (liaison Lausanne). L'accès autoroutier se trouve à seulement quelques minutes.
Les enfants bénéficient du cercle scolaire de Bercher, qui regroupe les niveaux primaire et secondaire. Un environnement familial idéal, alliant sérénité et praticité.
En résumé
Cette villa individuelle de 5.5 pièces est une opportunité rare : Un cadre de vie paisible, des prestations de qualité et des équipements modernes, le tout à proximité des grands axes et des commodités. Une maison prête à accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
Adresse exacte disponible après inscription sur
vous souhaitez visiter ? Merci de bien vouloir vous inscrire d'abord :
Située dans un quartier résidentiel paisible de Gossens, à seulement 10 minutes d'Yverdon-les-Bains, cette superbe villa individuelle de 5.5 pièces, construite en 2019, séduit par son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité et sa vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, calme et modernité.
Caractéristiques générales
Surface parcelle : 457 m2
Volume : 859 m3
Surface utile : Env. 190 m2
Construction : Traditionnelle massive (béton et maçonnerie)
Chauffage au sol par pompe à chaleur avec thermostats dans chaque pièce
Production d'eau chaude : Pac et panneaux solaires photovoltaïques (8.5 m2)
Annexes : 5 places de parc extérieures, 1 box garage fermé de 18 m2, terrasse, pergola bioclimatique, jardin, potager, cabane de jardin, robot tondeur
Distribution intérieure
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dégagement, cuisine moderne ouverte et entièrement équipée donnant sur un vaste séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de douche/WC complètent ce niveau.
Étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche/WC attenante, une salle de bains/WC supplémentaire et un dégagement spacieux.
Sous-sol excavé : Local technique/buanderie, deux caves et un grand disponible de 24 m2 offrant de multiples possibilités (salle de jeux, fitness, bureau ou home cinéma).
Atouts
Maison comme neuve, matériaux de bon standing
Beaux aménagements extérieurs : Pergola bioclimatique, espace potager, cabane de jardin
Équipements modernes : Robot tondeur, chauffage performant et durable
Environnement calme et résidentiel, sans nuisances
Situation
La maison se situe à Gossens, petit village rattaché à la commune de Donneloye, avec commerces et commodités à proximité immédiate. Un arrêt de bus à 2 minutes à pied relie Yverdon-les-Bains en 20 minutes et la gare du leb de Bercher (liaison Lausanne). L'accès autoroutier se trouve à seulement quelques minutes.
Les enfants bénéficient du cercle scolaire de Bercher, qui regroupe les niveaux primaire et secondaire. Un environnement familial idéal, alliant sérénité et praticité.
En résumé
Cette villa individuelle de 5.5 pièces est une opportunité rare : Un cadre de vie paisible, des prestations de qualité et des équipements modernes, le tout à proximité des grands axes et des commodités. Une maison prête à accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
Adresse exacte disponible après inscription sur
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Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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