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£862,426
€990,000
12 bed farmhouse for sale
Lisciano Niccone, Umbria, Italy12 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- En-Suite Bathroom
Main Features:
Approx. 1,440 sqm surface
Ten bedrooms and twelve bathrooms
12 m high medieval circular sanctuary
Panoramic swimming pool
Approx. 21 hectares of woodland
Dominant position overlooking Lake Trasimeno
internal Description:
On the top of a hill facing north over Lake Trasimeno, this unique estate combines a fascinating circular sanctuary, about 12 meters high, with a large four-level farmhouse of approx. 1,200 sqm.
The lower level includes a large hall and a wellness center, accessible both from outside and via an internal staircase. The ground floor hosts the living area with a lounge, kitchen, closets, and a bathroom, surrounded by a panoramic veranda. The upper floors are dedicated to the sleeping area, with numerous bedrooms each equipped with en-suite bathrooms.
The property is in good structural condition but requires refurbishment and customization. The sanctuary itself, currently unused, is structurally sound and ready to be enhanced through a restoration project.
External Description:
The estate is surrounded by approx. 21 hectares of woodland, ensuring privacy and immersion in nature. At the lower level of the farmhouse, a panoramic swimming pool offers breathtaking views of Lake Trasimeno. Thanks to its scale and location, this property is suitable both as a prestigious private residence and as a hospitality or wellness retreat.
Distances:
Lake Trasimeno: 5 km
Cortona: 18 km
Perugia: 35 km
Arezzo: 45 km
Perugia Airport: 45 km
ref. A1190RC69431 Caratteristiche principali:
Superficie di circa 1.440 mq
Dieci camere da letto e dodici bagni
Santuario circolare medievale di 12 m di altezza
Piscina panoramica
Terreno privato di circa 21 ettari di bosco
Posizione dominante con vista sul Lago Trasimeno
Descrizione interni:
Sul punto piu alto di una collina con affaccio a nord sul Lago Trasimeno, si trova un suggestivo complesso che unisce un antico santuario circolare, alto circa 12 metri, e un ampio casale in pietra distribuito su quattro livelli per circa 1.200 mq.
Al livello inferiore il casale ospita una grande sala polivalente e un centro benessere, accessibili sia dall'esterno che tramite scala interna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno, cucina, armadi e bagno, circondata da una veranda panoramica. Ai piani superiori si trova la zona notte, con numerose camere da letto, tutte dotate di bagno privato.
Gli ambienti conservano un'ottima struttura ma necessitano di interventi di ristrutturazione e personalizzazione. Il santuario, oggi inutilizzato, si presenta in buone condizioni strutturali, pronto per essere valorizzato in un progetto di recupero.
Descrizione Esterni:
La proprieta e circondata da circa 21 ettari di bosco, in un contesto di assoluta privacy e natura incontaminata. A valle del casale e presente una piscina panoramica con vista suggestiva sul Lago Trasimeno. Le dimensioni della tenuta e la posizione strategica rendono questa proprieta ideale sia per un utilizzo privato di prestigio sia per la trasformazione in struttura ricettiva o centro benessere esclusivo.
Distanze:
Lago Trasimeno: 5 km
Cortona: 18 km
Perugia: 35 km
Arezzo: 45 km
Aeroporto di Perugia: 45 km
rif. A1190RC69431
Approx. 1,440 sqm surface
Ten bedrooms and twelve bathrooms
12 m high medieval circular sanctuary
Panoramic swimming pool
Approx. 21 hectares of woodland
Dominant position overlooking Lake Trasimeno
internal Description:
On the top of a hill facing north over Lake Trasimeno, this unique estate combines a fascinating circular sanctuary, about 12 meters high, with a large four-level farmhouse of approx. 1,200 sqm.
The lower level includes a large hall and a wellness center, accessible both from outside and via an internal staircase. The ground floor hosts the living area with a lounge, kitchen, closets, and a bathroom, surrounded by a panoramic veranda. The upper floors are dedicated to the sleeping area, with numerous bedrooms each equipped with en-suite bathrooms.
The property is in good structural condition but requires refurbishment and customization. The sanctuary itself, currently unused, is structurally sound and ready to be enhanced through a restoration project.
External Description:
The estate is surrounded by approx. 21 hectares of woodland, ensuring privacy and immersion in nature. At the lower level of the farmhouse, a panoramic swimming pool offers breathtaking views of Lake Trasimeno. Thanks to its scale and location, this property is suitable both as a prestigious private residence and as a hospitality or wellness retreat.
Distances:
Lake Trasimeno: 5 km
Cortona: 18 km
Perugia: 35 km
Arezzo: 45 km
Perugia Airport: 45 km
ref. A1190RC69431 Caratteristiche principali:
Superficie di circa 1.440 mq
Dieci camere da letto e dodici bagni
Santuario circolare medievale di 12 m di altezza
Piscina panoramica
Terreno privato di circa 21 ettari di bosco
Posizione dominante con vista sul Lago Trasimeno
Descrizione interni:
Sul punto piu alto di una collina con affaccio a nord sul Lago Trasimeno, si trova un suggestivo complesso che unisce un antico santuario circolare, alto circa 12 metri, e un ampio casale in pietra distribuito su quattro livelli per circa 1.200 mq.
Al livello inferiore il casale ospita una grande sala polivalente e un centro benessere, accessibili sia dall'esterno che tramite scala interna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno, cucina, armadi e bagno, circondata da una veranda panoramica. Ai piani superiori si trova la zona notte, con numerose camere da letto, tutte dotate di bagno privato.
Gli ambienti conservano un'ottima struttura ma necessitano di interventi di ristrutturazione e personalizzazione. Il santuario, oggi inutilizzato, si presenta in buone condizioni strutturali, pronto per essere valorizzato in un progetto di recupero.
Descrizione Esterni:
La proprieta e circondata da circa 21 ettari di bosco, in un contesto di assoluta privacy e natura incontaminata. A valle del casale e presente una piscina panoramica con vista suggestiva sul Lago Trasimeno. Le dimensioni della tenuta e la posizione strategica rendono questa proprieta ideale sia per un utilizzo privato di prestigio sia per la trasformazione in struttura ricettiva o centro benessere esclusivo.
Distanze:
Lago Trasimeno: 5 km
Cortona: 18 km
Perugia: 35 km
Arezzo: 45 km
Aeroporto di Perugia: 45 km
rif. A1190RC69431
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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