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£1,024,285
Fr1,100,000 (Fr852/sq. ft)
5 bed villa for sale
Wittenbach, Kanton St. Gallen, Switzerland5 beds
From 1,292 - 9,042 sq. ft
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Property location
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Features and description
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Wittenbach
In einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Wittenbach liegt dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und grossem Umschwung. Das Haus überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten mit Baumbestand, Pool und Aussendusche - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien, die naturnah wohnen möchten.
Grundstück & Aussenbereich
Der sonnige Garten ist grosszügig bemessen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Bereits heute begeistert er mit:
Innenbereich & Ausbaupotenzial
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich, funktionalen Nebenräumen und rund 120m2 Nettowohnfläche. Einige Highlights im Innern:
Lage
Wittenbach ist eine attraktive Wohngemeinde im Grünen - nur wenige Minuten von der Stadt St. Gallen entfernt. Die gute Anbindung macht den Standort ideal für Pendler und Stadtnahe:
Besondere Hinweise - Wohnrecht!
Die derzeitigen Eigentümer wünschen sich bei Verkauf ein verhandelbares Wohnrecht, das nach Absprache individuell vereinbart werden kann. Diese persönliche Lösung bietet Flexibilität für Käufer, die mittelfristig planen oder nach einer fairen Übergangsregelung suchen.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in Wittenbach: Ein ruhiger Rückzugsort mit wunderschönem Garten, Pool und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das verhandelbare Wohnrecht der Eigentümer eröffnet zudem besondere Optionen für Käufer mit Weitblick.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf
an einer besichtigung interessiert? Bitte anmelden:
In einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Wittenbach liegt dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und grossem Umschwung. Das Haus überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten mit Baumbestand, Pool und Aussendusche - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien, die naturnah wohnen möchten.
Grundstück & Aussenbereich
Der sonnige Garten ist grosszügig bemessen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Bereits heute begeistert er mit:
- Gepflegtem Baumbestand
- Privatem Pool mit Aussendusche
- Viel Platz für Spiel, Entspannung oder Gemüseanbau
Innenbereich & Ausbaupotenzial
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich, funktionalen Nebenräumen und rund 120m2 Nettowohnfläche. Einige Highlights im Innern:
- Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss- vielseitig nutzbar als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer
- Zimmer mit integriertem Whirlpool im Untergeschoss- Wellnesskomfort im eigenen Zuhause
- Viel Ausbaupotenzial- ideal für Individualisten, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten
Lage
Wittenbach ist eine attraktive Wohngemeinde im Grünen - nur wenige Minuten von der Stadt St. Gallen entfernt. Die gute Anbindung macht den Standort ideal für Pendler und Stadtnahe:
- St. Gallen in wenigen Fahrminuten erreichbar
- Bahnhof Wittenbach mit s-Bahn-Anschluss
- Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen
- Viel Natur, Wälder und Naherholung direkt vor der Haustür
Besondere Hinweise - Wohnrecht!
Die derzeitigen Eigentümer wünschen sich bei Verkauf ein verhandelbares Wohnrecht, das nach Absprache individuell vereinbart werden kann. Diese persönliche Lösung bietet Flexibilität für Käufer, die mittelfristig planen oder nach einer fairen Übergangsregelung suchen.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in Wittenbach: Ein ruhiger Rückzugsort mit wunderschönem Garten, Pool und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das verhandelbare Wohnrecht der Eigentümer eröffnet zudem besondere Optionen für Käufer mit Weitblick.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf
an einer besichtigung interessiert? Bitte anmelden:
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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