Property photos
£396,894
€450,000
2 bed farmhouse for sale
Fivizzano, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Terrace
- Balcony
Main Features:
Living area of 150 sqm in total
Two independent residential units on two floors
4 bedrooms, 2 bathrooms, 8 total rooms
80 sqm warehouse, woodshed, boiler room, and wooden porch
Land of 21,600 sqm with olive grove and vineyard
Autonomous heating with thermo-fireplace and solar panel
Energy class: C (84.76 kWh/m2/year) and E (139.75 kWh/m2/year)
internal Description:
Just a few kilometers from Fivizzano, in a sunny and panoramic setting, lies this charming Tuscan farmhouse, divided into two independent homes-perfect for extended families, dual living arrangements, or as an investment for tourism.
The first unit, about 75 sqm, features on the basement level three cellars ideal for storage or wine keeping.
The main floor includes an entrance, kitchen with balcony, living room, master bedroom, single bedroom, bathroom, and a small terrace with views.
Equipped with a solar panel and thermo-fireplace, this home ensures comfort and energy efficiency.
The second unit, approximately 80 sqm, also on two floors, offers a kitchen, living area, and, upstairs, two bedrooms, a bathroom, and a terrace overlooking the hills.
External Description:
The property includes an 80 sqm agricultural warehouse, a stone courtyard, woodshed, boiler room, and a wooden portico ideal for outdoor dining or relaxation.
The land, totaling 2.16 hectares, features olive trees and vines in production, creating a peaceful and authentic rural atmosphere.
The sale also includes agricultural equipment, making it a ready-to-use opportunity for those seeking a countryside lifestyle or an agritourism project.
Distances:
Fivizzano center: 4 km
A15 Motorway: 18 km
Carrara: 40 km
La Spezia: 50 km
Pisa Airport: 95 km
ref. A387TA985913A Caratteristiche principali:
Superficie abitabile di 150 mq complessivi
Due unita abitative indipendenti su due livelli
4 camere da letto, 2 bagni, 8 vani totali
Magazzino di 80 mq, legnaia, locale caldaia e portico in legno
Terreno di 21.600 mq con uliveto e vigneto
Riscaldamento autonomo con termo-camino e pannello solare
Classe energetica: C (84,76 kWh/m2a) e E (139,75 kWh/m2a)
Descrizione interni:
In una posizione soleggiata e panoramica a pochi chilometri dal borgo di Fivizzano, sorge questo caratteristico casale toscano composto da due abitazioni indipendenti, ideali per una famiglia estesa, due nuclei abitativi o come investimento per attivita ricettiva.
La prima unita abitativa, di circa 75 mq, si sviluppa su due livelli:
Al piano seminterrato si trovano tre cantine, perfette come deposito o per la conservazione di vini e prodotti locali;
al piano terra, ingresso, cucina con balcone, salotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzino panoramico.
Dotata di pannello solare e termo-camino, garantisce efficienza energetica e comfort.
La seconda unita, di circa 80 mq, anch'essa su due livelli, e composta da ingresso, cucina, soggiorno, mentre al piano superiore troviamo due camere da letto, bagno e terrazzino con splendida vista sulle colline circostanti.
Descrizione Esterni:
Completano la proprieta un magazzino di 80 mq per il ricovero attrezzi, una corte in pietra, legnaia, locale caldaia e un portico in legno, perfetto per godersi i momenti all'aperto.
Il terreno circostante, di oltre 2 ettari (21.600 mq), ospita uliveto e vigneto in produzione, offrendo un contesto autentico e rilassante, ideale per chi desidera vivere nella natura o dedicarsi a piccole attivita agricole.
La vendita include anche i mezzi agricoli, rendendo l'acquisto particolarmente interessante per chi desidera una soluzione pronta all'uso.
Distanze:
Centro di Fivizzano: 4 km
Autostrada A15: 18 km
Carrara: 40 km
La Spezia: 50 km
Aeroporto di Pisa: 95 km
rif. A387TA985913A
Living area of 150 sqm in total
Two independent residential units on two floors
4 bedrooms, 2 bathrooms, 8 total rooms
80 sqm warehouse, woodshed, boiler room, and wooden porch
Land of 21,600 sqm with olive grove and vineyard
Autonomous heating with thermo-fireplace and solar panel
Energy class: C (84.76 kWh/m2/year) and E (139.75 kWh/m2/year)
internal Description:
Just a few kilometers from Fivizzano, in a sunny and panoramic setting, lies this charming Tuscan farmhouse, divided into two independent homes-perfect for extended families, dual living arrangements, or as an investment for tourism.
The first unit, about 75 sqm, features on the basement level three cellars ideal for storage or wine keeping.
The main floor includes an entrance, kitchen with balcony, living room, master bedroom, single bedroom, bathroom, and a small terrace with views.
Equipped with a solar panel and thermo-fireplace, this home ensures comfort and energy efficiency.
The second unit, approximately 80 sqm, also on two floors, offers a kitchen, living area, and, upstairs, two bedrooms, a bathroom, and a terrace overlooking the hills.
External Description:
The property includes an 80 sqm agricultural warehouse, a stone courtyard, woodshed, boiler room, and a wooden portico ideal for outdoor dining or relaxation.
The land, totaling 2.16 hectares, features olive trees and vines in production, creating a peaceful and authentic rural atmosphere.
The sale also includes agricultural equipment, making it a ready-to-use opportunity for those seeking a countryside lifestyle or an agritourism project.
Distances:
Fivizzano center: 4 km
A15 Motorway: 18 km
Carrara: 40 km
La Spezia: 50 km
Pisa Airport: 95 km
ref. A387TA985913A Caratteristiche principali:
Superficie abitabile di 150 mq complessivi
Due unita abitative indipendenti su due livelli
4 camere da letto, 2 bagni, 8 vani totali
Magazzino di 80 mq, legnaia, locale caldaia e portico in legno
Terreno di 21.600 mq con uliveto e vigneto
Riscaldamento autonomo con termo-camino e pannello solare
Classe energetica: C (84,76 kWh/m2a) e E (139,75 kWh/m2a)
Descrizione interni:
In una posizione soleggiata e panoramica a pochi chilometri dal borgo di Fivizzano, sorge questo caratteristico casale toscano composto da due abitazioni indipendenti, ideali per una famiglia estesa, due nuclei abitativi o come investimento per attivita ricettiva.
La prima unita abitativa, di circa 75 mq, si sviluppa su due livelli:
Al piano seminterrato si trovano tre cantine, perfette come deposito o per la conservazione di vini e prodotti locali;
al piano terra, ingresso, cucina con balcone, salotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzino panoramico.
Dotata di pannello solare e termo-camino, garantisce efficienza energetica e comfort.
La seconda unita, di circa 80 mq, anch'essa su due livelli, e composta da ingresso, cucina, soggiorno, mentre al piano superiore troviamo due camere da letto, bagno e terrazzino con splendida vista sulle colline circostanti.
Descrizione Esterni:
Completano la proprieta un magazzino di 80 mq per il ricovero attrezzi, una corte in pietra, legnaia, locale caldaia e un portico in legno, perfetto per godersi i momenti all'aperto.
Il terreno circostante, di oltre 2 ettari (21.600 mq), ospita uliveto e vigneto in produzione, offrendo un contesto autentico e rilassante, ideale per chi desidera vivere nella natura o dedicarsi a piccole attivita agricole.
La vendita include anche i mezzi agricoli, rendendo l'acquisto particolarmente interessante per chi desidera una soluzione pronta all'uso.
Distanze:
Centro di Fivizzano: 4 km
Autostrada A15: 18 km
Carrara: 40 km
La Spezia: 50 km
Aeroporto di Pisa: 95 km
rif. A387TA985913A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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