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£350,801
€399,000
2 bed property for sale
Pistoia, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Air Conditioning
- Terrace
Main Features:
Approx. 150 sqm surface
Three bedrooms
Two bathrooms
Spacious double living room
Open-plan kitchen
Private garden of 300 sqm
Attic of 50 sqm
independent entrance
Underfloor heating
Air conditioning
Energy class A+
internal Description:
Located in the peaceful residential area of Pistoia Sud, this newly built terraced villa combines modern design, comfort, and energy efficiency.
The property extends over two floors with a total area of about 150 sqm, offering bright, well-distributed spaces.
On the ground floor, the independent entrance opens onto a large and bright double living room, enhanced by large windows overlooking the garden. The open-plan kitchen integrates perfectly into the living area, creating a welcoming and contemporary environment. A guest bathroom completes the level.
The first floor hosts three spacious and well-lit bedrooms and a second bathroom, elegantly finished and designed for functionality and comfort.
A 50 sqm attic provides additional space for storage or customization - ideal for a studio, hobby room, or home gym.
Equipped with underfloor heating and air conditioning in the living room, the villa ensures excellent comfort all year round.
External Description:
Surrounded by a private 300 sqm garden, fully fenced and with driveway access, this property offers an ideal outdoor space for relaxation, entertaining, or family life.
The independent entrance guarantees privacy, while the modern architecture and high-end materials reflect an elegant and energy-efficient lifestyle.
With an A+ energy rating, this home ensures low consumption and high performance, representing the perfect balance between sustainability and contemporary living.
Distances:
Pistoia city center: 4 km
Train station: 5 km
A11 motorway: 6 km
Montecatini Terme: 20 km
Florence: 40 km
Florence Airport: 45 km
ref. A4948RV2512814A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 150 mq
Tre camere da letto
Due bagni
Soggiorno doppio luminoso
Cucina a vista
Giardino privato di 300 mq
Soffitta di 50 mq
ingresso indipendente
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata
Classe energetica A+
Descrizione interni:
Nella tranquilla zona residenziale di Pistoia Sud, proponiamo in vendita una villa a schiera di nuova costruzione dal design moderno, pensata per offrire spazi ampi, comfort ed efficienza energetica.
La proprieta si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq, con ambienti luminosi e ben organizzati.
Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno doppio con grandi finestre che garantiscono una piacevole luminosita naturale. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente accogliente e conviviale. Sempre su questo piano si trova un bagno di servizio con finiture contemporanee.
Al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto, tutte ben illuminate e di dimensioni generose, oltre a un secondo bagno curato nei dettagli, progettato per offrire comfort e praticita alla vita quotidiana.
Completano gli interni una soffitta di circa 50 mq, ideale come deposito, studio o futura area relax, e impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento e aria condizionata nel soggiorno, per garantire il massimo benessere in ogni stagione.
Descrizione Esterni:
La villa e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, carrabile e completamente recintato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto con la famiglia, ospitare amici o semplicemente godersi la tranquillita della zona.
L'ingresso e indipendente, assicurando privacy e autonomia.
L'architettura moderna e le finiture di pregio si combinano armoniosamente con il paesaggio circostante, rendendo questa proprieta una scelta ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e immersa nel verde, ma a pochi minuti dal centro di Pistoia.
La classe energetica A+ garantisce un'elevata efficienza e bassi consumi, grazie alle tecnologie costruttive piu recenti e agli impianti di ultima generazione.
Distanze:
Centro di Pistoia: 4 km
Stazione ferroviaria: 5 km
Autostrada A11: 6 km
Montecatini Terme: 20 km
Firenze: 40 km
Aeroporto di Firenze: 45 km
rif. A4948RV2512814A
Approx. 150 sqm surface
Three bedrooms
Two bathrooms
Spacious double living room
Open-plan kitchen
Private garden of 300 sqm
Attic of 50 sqm
independent entrance
Underfloor heating
Air conditioning
Energy class A+
internal Description:
Located in the peaceful residential area of Pistoia Sud, this newly built terraced villa combines modern design, comfort, and energy efficiency.
The property extends over two floors with a total area of about 150 sqm, offering bright, well-distributed spaces.
On the ground floor, the independent entrance opens onto a large and bright double living room, enhanced by large windows overlooking the garden. The open-plan kitchen integrates perfectly into the living area, creating a welcoming and contemporary environment. A guest bathroom completes the level.
The first floor hosts three spacious and well-lit bedrooms and a second bathroom, elegantly finished and designed for functionality and comfort.
A 50 sqm attic provides additional space for storage or customization - ideal for a studio, hobby room, or home gym.
Equipped with underfloor heating and air conditioning in the living room, the villa ensures excellent comfort all year round.
External Description:
Surrounded by a private 300 sqm garden, fully fenced and with driveway access, this property offers an ideal outdoor space for relaxation, entertaining, or family life.
The independent entrance guarantees privacy, while the modern architecture and high-end materials reflect an elegant and energy-efficient lifestyle.
With an A+ energy rating, this home ensures low consumption and high performance, representing the perfect balance between sustainability and contemporary living.
Distances:
Pistoia city center: 4 km
Train station: 5 km
A11 motorway: 6 km
Montecatini Terme: 20 km
Florence: 40 km
Florence Airport: 45 km
ref. A4948RV2512814A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 150 mq
Tre camere da letto
Due bagni
Soggiorno doppio luminoso
Cucina a vista
Giardino privato di 300 mq
Soffitta di 50 mq
ingresso indipendente
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata
Classe energetica A+
Descrizione interni:
Nella tranquilla zona residenziale di Pistoia Sud, proponiamo in vendita una villa a schiera di nuova costruzione dal design moderno, pensata per offrire spazi ampi, comfort ed efficienza energetica.
La proprieta si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq, con ambienti luminosi e ben organizzati.
Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno doppio con grandi finestre che garantiscono una piacevole luminosita naturale. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente accogliente e conviviale. Sempre su questo piano si trova un bagno di servizio con finiture contemporanee.
Al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto, tutte ben illuminate e di dimensioni generose, oltre a un secondo bagno curato nei dettagli, progettato per offrire comfort e praticita alla vita quotidiana.
Completano gli interni una soffitta di circa 50 mq, ideale come deposito, studio o futura area relax, e impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento e aria condizionata nel soggiorno, per garantire il massimo benessere in ogni stagione.
Descrizione Esterni:
La villa e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, carrabile e completamente recintato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto con la famiglia, ospitare amici o semplicemente godersi la tranquillita della zona.
L'ingresso e indipendente, assicurando privacy e autonomia.
L'architettura moderna e le finiture di pregio si combinano armoniosamente con il paesaggio circostante, rendendo questa proprieta una scelta ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e immersa nel verde, ma a pochi minuti dal centro di Pistoia.
La classe energetica A+ garantisce un'elevata efficienza e bassi consumi, grazie alle tecnologie costruttive piu recenti e agli impianti di ultima generazione.
Distanze:
Centro di Pistoia: 4 km
Stazione ferroviaria: 5 km
Autostrada A11: 6 km
Montecatini Terme: 20 km
Firenze: 40 km
Aeroporto di Firenze: 45 km
rif. A4948RV2512814A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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