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£1,680,365
Fr1,790,000 (Fr393/sq. ft)
9 bed villa for sale
La Roche, Canton De Fribourg, Switzerland9 beds
From 4,553 - 9,709 sq. ft
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Le luxe discret à La Roche: Villa d?Exception avec Vue Panoramique
Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, cette magnifique villa individuelle aux volumes généreux offre un cadre de vie absolument unique. Ici, la lumière s'invite du matin au soir, portée par une exposition idéale et une vue à couper le souffle sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoisesConstruite en 1997 et entretenue avec un soin exemplaire, la propriété allie architecture soignée, matériaux de qualité et espaces parfaitement pensés pour un confort de vie rare. Son grand atout : Deux logements séparés ? Une habitation principale de 6.5 pièces et un appartement indépendant de 2.5 pièces ? Offrant une flexibilité idéale pour accueillir deux générations, exercer une activité professionnelle ou percevoir un revenu locatif. Un intérieur lumineux et chaleureux, pensé pour vivre pleinement
Le c?ur de la maison se déploie dans un vaste espace de vie d'environ 80 m2, baigné de lumière. Une belle cheminée structure harmonieusement le salon, le coin repas et la cuisine contemporaine rénovée en 2014. Cette zone de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse, équipée d'une pergola et d'un four à pizza l'endroit rêvé pour profiter des soirées d'été face au panorama.l'escalier central, véritable signature architecturale, relie les étages avec élégance.Les espaces nuit accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau soigneusement aménagées.Le niveau inférieur, avec ses trois chambres lumineuses, est parfaitement intégré au jardin. Un appartement indépendant pour une flexibilité totale
Un charmant appartement en duplex de 2.5 pièces, avec mezzanine, terrasse et espace jardin, complète l'ensemble. Actuellement loué, il offre un excellent potentiel : Hébergement familial, bureau indépendant, ou rendement locatif. Des extérieurs magnifiques pour un quotidien privilégié
Les extérieurs ont été pensés comme une véritable oasis :
Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, cette magnifique villa individuelle aux volumes généreux offre un cadre de vie absolument unique. Ici, la lumière s'invite du matin au soir, portée par une exposition idéale et une vue à couper le souffle sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoisesConstruite en 1997 et entretenue avec un soin exemplaire, la propriété allie architecture soignée, matériaux de qualité et espaces parfaitement pensés pour un confort de vie rare. Son grand atout : Deux logements séparés ? Une habitation principale de 6.5 pièces et un appartement indépendant de 2.5 pièces ? Offrant une flexibilité idéale pour accueillir deux générations, exercer une activité professionnelle ou percevoir un revenu locatif. Un intérieur lumineux et chaleureux, pensé pour vivre pleinement
Le c?ur de la maison se déploie dans un vaste espace de vie d'environ 80 m2, baigné de lumière. Une belle cheminée structure harmonieusement le salon, le coin repas et la cuisine contemporaine rénovée en 2014. Cette zone de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse, équipée d'une pergola et d'un four à pizza l'endroit rêvé pour profiter des soirées d'été face au panorama.l'escalier central, véritable signature architecturale, relie les étages avec élégance.Les espaces nuit accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau soigneusement aménagées.Le niveau inférieur, avec ses trois chambres lumineuses, est parfaitement intégré au jardin. Un appartement indépendant pour une flexibilité totale
Un charmant appartement en duplex de 2.5 pièces, avec mezzanine, terrasse et espace jardin, complète l'ensemble. Actuellement loué, il offre un excellent potentiel : Hébergement familial, bureau indépendant, ou rendement locatif. Des extérieurs magnifiques pour un quotidien privilégié
Les extérieurs ont été pensés comme une véritable oasis :
- Piscine chauffée avec son coin lounge,
- Terrasse panoramique attenante à la cuisine,
- Jardin clôturé idéal pour la détente,
- Espaces techniques parfaitement organisés.
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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