Property photos
£349,842
€400,000
2 bed property for sale
Pescaglia, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Terrace
Main Features:
17th-century noble villa in the historic hamlet of Convalle
Municipality: Pescaglia (Lucca), hills between Lucca and Garfagnana
Total surface area: Approx. 440 sqm
Main villa: Approx. 380 sqm over three levels
Rooms: 14
Bedrooms: 7 double bedrooms
Bathrooms: 2
Condition: To be restored
Private garden: Approx. 600 sqm on several terraces
Striking double external stone staircase to the noble floor
Eat-in kitchen with double pantry rooms
Library with original built-in bookcases
Panoramic views over the valley
Two-level annex: Approx. 30 sqm with large terrace
Outdoor wood-fired oven
Service rooms and storage spaces
internal Description:
In the heart of the ancient hamlet of Convalle, on the hills of Pescaglia, this evocative 17th-century noble villa preserves the authentic charm of historic Tuscan residences. The interiors are generous in scale, with high ceilings and a classical layout that reflects the elegance of its time. The villa extends over three levels for approximately 380 sqm, with airy, well-organized spaces. On the ground floor, a grand central entrance hall of over 30 sqm leads on one side to two large interconnected rooms intended for the living area, and on the other to a spacious eat-in kitchen with two pantry rooms. The internal structure offers reception rooms, bright spaces and a strong historic identity, ideal for a high-quality restoration. The first floor, the noble level, features a large central hall currently used as a formal reception room, a library lined with impressive original bookcases, and three double bedrooms plus a bathroom. The second floor hosts a wide salon, four additional double bedrooms and a second bathroom, with open panoramic views and period finishes still in place.
External Description:
Outside, the villa stands out for its striking double stone staircase leading to the noble floor, a highly scenic architectural feature. The private garden of about 600 sqm-an important rarity within a historic village-spreads across multiple levels, offering the chance to create relaxation corners, convivial terraces and landscaped paths. The property is completed by a two-level annex of roughly 30 sqm with a large terrace, an outdoor wood-fired oven, and further service and storage rooms, useful both for everyday support areas and for future hospitality projects. The villa requires restoration works, yet the authentic, unspoiled setting and the noble proportions of the residence provide extraordinary potential for a prestigious private home or a high-end historic retreat.
Distances:
Lucca: Approx. 18 km
Pescaglia town center: Approx. 6 km
Camaiore: Approx. 20 km
Viareggio and the coast: Approx. 30 km
Barga (Garfagnana): Approx. 35 km
Pisa Airport: Approx. 40 km
Florence Airport: Approx. 80 km
ref. A1190RV78911 Caratteristiche principali:
Villa padronale del XVii secolo nel borgo storico di Convalle
Comune: Pescaglia (lu), colline tra Lucca e la Garfagnana
Superficie complessiva: Circa 440 mq
Superficie villa: Circa 380 mq su tre livelli
Vani: 14
Camere da letto: 7 matrimoniali
Bagni: 2
Condizioni: Da ristrutturare
Giardino privato: Circa 600 mq su piu livelli
Doppia scalinata esterna in pietra di accesso al piano nobile
Cucina abitabile con doppio vano dispensa
Biblioteca con librerie originali
Affacci panoramici sulla valle
Annesso su due livelli: Circa 30 mq con grande terrazza
Forno esterno
Locali di servizio e ripostigli
Descrizione interni:
Nel cuore dell'antico borgo di Convalle, sulle colline di Pescaglia, questa suggestiva villa padronale del XVii secolo conserva intatto il fascino delle dimore storiche toscane. Gli ambienti sono ampi, con soffitti alti e un'impostazione classica che racconta l'eleganza dell'epoca. La villa si sviluppa su tre livelli per circa 380 mq, mantenendo una distribuzione ariosa e ben organizzata. Al piano terra, un importante ingresso centrale di oltre 30 mq introduce da un lato in due grandi vani comunicanti destinati alla zona giorno e dall'altro nella cucina abitabile corredata da doppio vano dispensa. La struttura interna offre spazi di rappresentanza, stanze luminose e una forte identita storica, ideale per un recupero di pregio. Il primo piano, piano nobile, accoglie un grande vano centrale oggi adibito a sala di rappresentanza, una biblioteca rivestita da imponenti librerie originali e tre camere matrimoniali oltre a un bagno. Il secondo piano ospita un ampio salone, quattro ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno, con affacci aperti e panoramici e finiture d'epoca ancora presenti.
Descrizione Esterni:
All'esterno la villa si distingue per la splendida doppia scalinata in pietra che conduce al piano nobile, elemento architettonico di grande valore scenografico. Il giardino privato di circa 600 mq, raro nel contesto di un borgo storico, si sviluppa su vari livelli offrendo la possibilita di creare aree relax, spazi conviviali e percorsi verdi. Completano la proprieta un annesso su due piani di circa 30 mq dotato di grande terrazza, un forno esterno e ulteriori locali di servizio e ripostiglio, utili sia per funzioni accessorie sia per un futuro progetto di ospitalita. La villa richiede interventi di ristrutturazione, ma il contesto autentico e incontaminato e le proporzioni della dimora offrono un potenziale straordinario per una residenza di charme o un'abitazione storica di rappresentanza.
Distanze:
Lucca: Circa 18 km
Centro di Pescaglia: Circa 6 km
Camaiore: Circa 20 km
Viareggio e mare: Circa 30 km
Barga (Garfagnana): Circa 35 km
Pisa aeroporto: Circa 40 km
Firenze aeroporto: Circa 80 km
rif. A1190RV78911
17th-century noble villa in the historic hamlet of Convalle
Municipality: Pescaglia (Lucca), hills between Lucca and Garfagnana
Total surface area: Approx. 440 sqm
Main villa: Approx. 380 sqm over three levels
Rooms: 14
Bedrooms: 7 double bedrooms
Bathrooms: 2
Condition: To be restored
Private garden: Approx. 600 sqm on several terraces
Striking double external stone staircase to the noble floor
Eat-in kitchen with double pantry rooms
Library with original built-in bookcases
Panoramic views over the valley
Two-level annex: Approx. 30 sqm with large terrace
Outdoor wood-fired oven
Service rooms and storage spaces
internal Description:
In the heart of the ancient hamlet of Convalle, on the hills of Pescaglia, this evocative 17th-century noble villa preserves the authentic charm of historic Tuscan residences. The interiors are generous in scale, with high ceilings and a classical layout that reflects the elegance of its time. The villa extends over three levels for approximately 380 sqm, with airy, well-organized spaces. On the ground floor, a grand central entrance hall of over 30 sqm leads on one side to two large interconnected rooms intended for the living area, and on the other to a spacious eat-in kitchen with two pantry rooms. The internal structure offers reception rooms, bright spaces and a strong historic identity, ideal for a high-quality restoration. The first floor, the noble level, features a large central hall currently used as a formal reception room, a library lined with impressive original bookcases, and three double bedrooms plus a bathroom. The second floor hosts a wide salon, four additional double bedrooms and a second bathroom, with open panoramic views and period finishes still in place.
External Description:
Outside, the villa stands out for its striking double stone staircase leading to the noble floor, a highly scenic architectural feature. The private garden of about 600 sqm-an important rarity within a historic village-spreads across multiple levels, offering the chance to create relaxation corners, convivial terraces and landscaped paths. The property is completed by a two-level annex of roughly 30 sqm with a large terrace, an outdoor wood-fired oven, and further service and storage rooms, useful both for everyday support areas and for future hospitality projects. The villa requires restoration works, yet the authentic, unspoiled setting and the noble proportions of the residence provide extraordinary potential for a prestigious private home or a high-end historic retreat.
Distances:
Lucca: Approx. 18 km
Pescaglia town center: Approx. 6 km
Camaiore: Approx. 20 km
Viareggio and the coast: Approx. 30 km
Barga (Garfagnana): Approx. 35 km
Pisa Airport: Approx. 40 km
Florence Airport: Approx. 80 km
ref. A1190RV78911 Caratteristiche principali:
Villa padronale del XVii secolo nel borgo storico di Convalle
Comune: Pescaglia (lu), colline tra Lucca e la Garfagnana
Superficie complessiva: Circa 440 mq
Superficie villa: Circa 380 mq su tre livelli
Vani: 14
Camere da letto: 7 matrimoniali
Bagni: 2
Condizioni: Da ristrutturare
Giardino privato: Circa 600 mq su piu livelli
Doppia scalinata esterna in pietra di accesso al piano nobile
Cucina abitabile con doppio vano dispensa
Biblioteca con librerie originali
Affacci panoramici sulla valle
Annesso su due livelli: Circa 30 mq con grande terrazza
Forno esterno
Locali di servizio e ripostigli
Descrizione interni:
Nel cuore dell'antico borgo di Convalle, sulle colline di Pescaglia, questa suggestiva villa padronale del XVii secolo conserva intatto il fascino delle dimore storiche toscane. Gli ambienti sono ampi, con soffitti alti e un'impostazione classica che racconta l'eleganza dell'epoca. La villa si sviluppa su tre livelli per circa 380 mq, mantenendo una distribuzione ariosa e ben organizzata. Al piano terra, un importante ingresso centrale di oltre 30 mq introduce da un lato in due grandi vani comunicanti destinati alla zona giorno e dall'altro nella cucina abitabile corredata da doppio vano dispensa. La struttura interna offre spazi di rappresentanza, stanze luminose e una forte identita storica, ideale per un recupero di pregio. Il primo piano, piano nobile, accoglie un grande vano centrale oggi adibito a sala di rappresentanza, una biblioteca rivestita da imponenti librerie originali e tre camere matrimoniali oltre a un bagno. Il secondo piano ospita un ampio salone, quattro ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno, con affacci aperti e panoramici e finiture d'epoca ancora presenti.
Descrizione Esterni:
All'esterno la villa si distingue per la splendida doppia scalinata in pietra che conduce al piano nobile, elemento architettonico di grande valore scenografico. Il giardino privato di circa 600 mq, raro nel contesto di un borgo storico, si sviluppa su vari livelli offrendo la possibilita di creare aree relax, spazi conviviali e percorsi verdi. Completano la proprieta un annesso su due piani di circa 30 mq dotato di grande terrazza, un forno esterno e ulteriori locali di servizio e ripostiglio, utili sia per funzioni accessorie sia per un futuro progetto di ospitalita. La villa richiede interventi di ristrutturazione, ma il contesto autentico e incontaminato e le proporzioni della dimora offrono un potenziale straordinario per una residenza di charme o un'abitazione storica di rappresentanza.
Distanze:
Lucca: Circa 18 km
Centro di Pescaglia: Circa 6 km
Camaiore: Circa 20 km
Viareggio e mare: Circa 30 km
Barga (Garfagnana): Circa 35 km
Pisa aeroporto: Circa 40 km
Firenze aeroporto: Circa 80 km
rif. A1190RV78911
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
More information
Listed by
Toscana Houses - Real Estate Network
View agent properties.png){kind=logo}
Property descriptions and related information displayed on this page are marketing materials provided by - Toscana Houses - Real Estate Network. Zoopla does not warrant or accept any responsibility for the accuracy or completeness of the property descriptions or related information provided here and they do not constitute property particulars. Please contact Toscana Houses - Real Estate Network for full details and further information.