Property photos
New home
£1,550,168
Fr1,650,000 (Fr124/sq. ft)
Villa for sale
Grandvaux, Canton De Vaud, Switzerland13,347 sq. ft
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Terrain à bâtir avec vue panoramique sur le lac et les Alpes
À Grandvaux ? Superbe parcelle en zone villas de 1'240 m2
Située au c?ur du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'unesco, cette magnifique parcelle bénéficie d'un cadre naturel d'exception. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Grandvaux, elle offre une vue dégagée et spectaculaire sur le lac Léman, les montagnes environnantes et les vignobles en terrasses typiques de la région. Une véritable toile vivante, changeant au gré des saisons et des lumières.
D'une surface de 1'240 m2, cette parcelle en zone villa (parcelle n°5595 de la commune de Bourg-en-Lavaux) est issue d'un morcellement et bénéficie d'un accès aisé par le bas du terrain. Située en seconde ligne au nord de l'autoroute, elle profite d'une pente modérée permettant une implantation architecturale harmonieuse, idéale pour optimiser les vues et la lumière naturelle.
La parcelle est libre de mandat, offrant une liberté totale quant au choix de l'architecte et de l'entrepreneur. Elle dispose d'un coefficient d'occupation du sol (cos) de 0,2 et d'un coefficient d'utilisation du sol (cus) de 0,35, permettant la réalisation d'une surface brute de plancher d'environ 434 m2
Le règlement de construction autorise la création :
Ce terrain représente une opportunité rare pour un projet résidentiel de qualité, dans un environnement préservé, à proximité immédiate de Lausanne et accessible en transports publics (gare de Grandvaux à quelques minutes).
Que vous soyez promoteur, investisseur ou futur propriétaire en quête d'un lieu unique pour bâtir un bien de standing, cette adresse vous séduira par son cadre, son potentiel et sa liberté de conception.
Adresse exacte disponible après inscription sur
vous souhaitez visiter ? Merci de bien vouloir vous inscrire d'abord :
Building plot with panoramic lake and mountain views
Grandvaux ? Exceptional 1,240 m2 villa-zone plot
This outstanding plot is located in the heart of Lavaux, a unesco World Heritage site, and offers a truly unique setting. Nestled in a peaceful and sought-after residential area of Grandvaux, it enjoys sweeping views of Lake Geneva, the surrounding Alps, and the iconic terraced vineyards. A living postcard that changes with the seasons and the light.
The 1,240 m2 plot (plot no. 5595, Bourg-en-Lavaux) lies in a villa construction zone and results from a recent land subdivision. It offers convenient access from below and features a gentle slope, ideal for architectural integration and to make the most of the sunlight and views.
The land is free of mandate, giving complete freedom to choose your architect and builder. With a cos of 0.2 and a cus of 0.35, the plot allows for a gross floor area of approximately 434 m2
Planning regulations allow for:
This is...
À Grandvaux ? Superbe parcelle en zone villas de 1'240 m2
Située au c?ur du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'unesco, cette magnifique parcelle bénéficie d'un cadre naturel d'exception. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Grandvaux, elle offre une vue dégagée et spectaculaire sur le lac Léman, les montagnes environnantes et les vignobles en terrasses typiques de la région. Une véritable toile vivante, changeant au gré des saisons et des lumières.
D'une surface de 1'240 m2, cette parcelle en zone villa (parcelle n°5595 de la commune de Bourg-en-Lavaux) est issue d'un morcellement et bénéficie d'un accès aisé par le bas du terrain. Située en seconde ligne au nord de l'autoroute, elle profite d'une pente modérée permettant une implantation architecturale harmonieuse, idéale pour optimiser les vues et la lumière naturelle.
La parcelle est libre de mandat, offrant une liberté totale quant au choix de l'architecte et de l'entrepreneur. Elle dispose d'un coefficient d'occupation du sol (cos) de 0,2 et d'un coefficient d'utilisation du sol (cus) de 0,35, permettant la réalisation d'une surface brute de plancher d'environ 434 m2
Le règlement de construction autorise la création :
- D'un bâtiment regroupant jusqu'à trois logements, ou
- De deux villas mitoyennes, pouvant abriter deux logements maximum chacune, soit quatre appartements au total
Ce terrain représente une opportunité rare pour un projet résidentiel de qualité, dans un environnement préservé, à proximité immédiate de Lausanne et accessible en transports publics (gare de Grandvaux à quelques minutes).
Que vous soyez promoteur, investisseur ou futur propriétaire en quête d'un lieu unique pour bâtir un bien de standing, cette adresse vous séduira par son cadre, son potentiel et sa liberté de conception.
Adresse exacte disponible après inscription sur
vous souhaitez visiter ? Merci de bien vouloir vous inscrire d'abord :
Building plot with panoramic lake and mountain views
Grandvaux ? Exceptional 1,240 m2 villa-zone plot
This outstanding plot is located in the heart of Lavaux, a unesco World Heritage site, and offers a truly unique setting. Nestled in a peaceful and sought-after residential area of Grandvaux, it enjoys sweeping views of Lake Geneva, the surrounding Alps, and the iconic terraced vineyards. A living postcard that changes with the seasons and the light.
The 1,240 m2 plot (plot no. 5595, Bourg-en-Lavaux) lies in a villa construction zone and results from a recent land subdivision. It offers convenient access from below and features a gentle slope, ideal for architectural integration and to make the most of the sunlight and views.
The land is free of mandate, giving complete freedom to choose your architect and builder. With a cos of 0.2 and a cus of 0.35, the plot allows for a gross floor area of approximately 434 m2
Planning regulations allow for:
- A building with up to three residential units, or
- Two semi-detached villas, each with a maximum of two units, making four apartments in total
This is...
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
More information
Listed by
.png){kind=logo}
Property descriptions and related information displayed on this page are marketing materials provided by - Neho. Zoopla does not warrant or accept any responsibility for the accuracy or completeness of the property descriptions or related information provided here and they do not constitute property particulars. Please contact Neho for full details and further information.