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£311,902
€355,100 (€172/sq. ft)
5 bed villa for sale
Plévin, Côtes-D'armor, Bretagne5 beds
2 baths
1 reception
2,067 sq. ft
Local area information
Property location
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Nearby amenities
Features and description
- Garden
- Ground floor bedroom and bathroom
- Covered parking
- Garage
- Isolated
- Private parking
- Woodburner(s)
- Barns - outbuildings
- Aerothermal
- Excellent condition
- Detached
- Wood fuelled heating
- Double glazing
- Business potential
- Barns-outbuildings
- Certified
À Plévin, dans un environnement préservé, cette demeure incarne le charme intemporel des maisons en pierre bretonnes. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité rare pour un bâtiment ancien, grâce à ses nombreuses ouvertures qui valorisent ses volumes et son atmosphère.
Dès l’entrée, l’élégance de la maison se dévoile. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon-salle à manger de 64 m2, véritable cœur de la propriété. La cheminée monumentale, associée au poêle à bois, confère à cette pièce une présence forte et un caractère singulier. Ce vaste espace se prolonge vers un bureau ouvert de 13 m2, idéal pour un usage professionnel ou créatif, ainsi qu’un second bureau indépendant de 11 m2. Une petite cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, une salle de douche, des toilettes et un sas d’entrée servant de buanderie complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable.
Le premier étage, desservi par un palier clair, propose trois chambres aux surfaces généreuses. La première, 20 m2, se distingue à son tour par une cheminée monumentale, rappelant l’âme d’origine du manoir. Les deux autres chambres, de 17 m2 et 16 m2, offrent de beaux volumes. Les toilettes, situées sur le palier, assurent une organisation pratique pour l’étage. Plus haut, les combles aménageables, isolés sur 20 cm, offrent une possibilité supplémentaire d’aménagement : Espace de loisirs, chambre d’appoint ou rangement soigné.
À l’extérieur, la propriété s’exprime pleinement. 1,07 hectare, articulé en pâtures, crée un cadre idéal pour des chevaux ou tout projet nécessitant de l’espace. Les dépendances sont nombreuses et structurantes : Un garage/atelier isolé de 98 m2, un appentis de 50 m2, une stabulation de 84 m2, un hangar de 470 m2, ainsi qu’un stockage à foin de 44 m2. Un ensemble cohérent, rare, propice aux activités équestres, artisanales ou au simple plaisir de disposer de beaux volumes extérieurs.
Les prestations techniques rassurent : Pompe à chaleur neuve (1 an) et menuiseries récentes. La maison peut également être vendue meublée en supplément, pour une installation facilitée. Enfin, le jardinier actuellement en place peut poursuivre son service, assurant la continuité de l’entretien du domaine.
À moins de 15 minutes de Carhaix et de ses services, cette propriété offre le charme d’un manoir de caractère, l’espace d’un domaine rural et le confort des équipements récents. Une demeure de prestige, discrète et authentique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l’entrée, l’élégance de la maison se dévoile. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon-salle à manger de 64 m2, véritable cœur de la propriété. La cheminée monumentale, associée au poêle à bois, confère à cette pièce une présence forte et un caractère singulier. Ce vaste espace se prolonge vers un bureau ouvert de 13 m2, idéal pour un usage professionnel ou créatif, ainsi qu’un second bureau indépendant de 11 m2. Une petite cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, une salle de douche, des toilettes et un sas d’entrée servant de buanderie complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable.
Le premier étage, desservi par un palier clair, propose trois chambres aux surfaces généreuses. La première, 20 m2, se distingue à son tour par une cheminée monumentale, rappelant l’âme d’origine du manoir. Les deux autres chambres, de 17 m2 et 16 m2, offrent de beaux volumes. Les toilettes, situées sur le palier, assurent une organisation pratique pour l’étage. Plus haut, les combles aménageables, isolés sur 20 cm, offrent une possibilité supplémentaire d’aménagement : Espace de loisirs, chambre d’appoint ou rangement soigné.
À l’extérieur, la propriété s’exprime pleinement. 1,07 hectare, articulé en pâtures, crée un cadre idéal pour des chevaux ou tout projet nécessitant de l’espace. Les dépendances sont nombreuses et structurantes : Un garage/atelier isolé de 98 m2, un appentis de 50 m2, une stabulation de 84 m2, un hangar de 470 m2, ainsi qu’un stockage à foin de 44 m2. Un ensemble cohérent, rare, propice aux activités équestres, artisanales ou au simple plaisir de disposer de beaux volumes extérieurs.
Les prestations techniques rassurent : Pompe à chaleur neuve (1 an) et menuiseries récentes. La maison peut également être vendue meublée en supplément, pour une installation facilitée. Enfin, le jardinier actuellement en place peut poursuivre son service, assurant la continuité de l’entretien du domaine.
À moins de 15 minutes de Carhaix et de ses services, cette propriété offre le charme d’un manoir de caractère, l’espace d’un domaine rural et le confort des équipements récents. Une demeure de prestige, discrète et authentique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Leggett Immobilier
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