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£1,300,311
€1,490,000
1 bed farmhouse for sale
Castelnuovo Di Val Di Cecina, Tuscany, Italy1 bed
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Terrace
Main Features:
Total land area of approx. 87 hectares (870,000 sqm)
Four rural buildings for renovation (total 1,740 sqm)
Three natural spring water sources and established olive grove
Potential to restore a Montecastelli PGi vineyard
Strategic location 2 km from Montecastelli Pisano
internal Description:
This impressive estate in the heart of Tuscany offers a total building volume of approximately 1,740 sqm, distributed across four historic rural buildings full of character. These structures, requiring full renovation, vary in size (780 sqm, 675 sqm, 210 sqm, and 75 sqm), providing extraordinary design flexibility. The property is ideal for creating a luxury farmhouse, a widespread hospitality project, charming private residences, or holistic retreat centers. The layout and generous interior space allow for a renovation that maintains authentic Tuscan charm while integrating modern comfort standards.
External Description:
The property spans a vast and pristine territory of 87 hectares, featuring 62 hectares of arable land (suitable for organic farming) and 25 hectares of coppice woodland. The estate is enriched by three natural water springs ensuring water autonomy. In addition to an active olive grove, the land hosts wild medicinal herbs (chamomile, wormwood) and almond, walnut, and carob trees. A highlight of exceptional value is the potential to restore an ancient vineyard under the Montecastelli PGi designation. The estate benefits from excellent southern exposure with terraces ideal for solar panel installation, set in a context of absolute peace with panoramic views of the Tuscan hills.
Distances:
Montecastelli Pisano Village: 2 km
Volterra / San Gimignano: < 1 hour
Siena / Florence: < 1 hour
San Galgano Abbey: Short drive
Tuscan Coast: [Not specified, estimated 45 km]
ref. A6224TA2513242A Caratteristiche principali:
Superficie totale di circa 87 ettari (870.000 mq)
Quattro fabbricati rurali da ristrutturare (totale 1.740 mq)
Tre fonti d'acqua sorgiva naturali e uliveta avviata
Possibilita di ripristino vigneto Montecastelli iGP
Posizione strategica a 2 km da Montecastelli Pisano
Descrizione interni:
Questa imponente tenuta nel cuore pulsante della Toscana offre una volumetria complessiva di circa 1.740 mq, distribuita in quattro fabbricati rurali ricchi di storia e carattere. Gli edifici, da ristrutturare integralmente, presentano metrature diverse (780 mq, 675 mq, 210 mq e 75 mq), offrendo una flessibilita progettuale straordinaria. La struttura e ideale per la creazione di un agriturismo di lusso, una struttura ricettiva diffusa, dimore di charme o centri dedicati ad attivita olistiche. La disposizione degli edifici e l'ampiezza degli spazi interni permettono di mantenere intatto il fascino autentico della tradizione toscana integrandolo con i piu moderni standard di comfort.
Descrizione Esterni:
La proprieta si estende su un territorio vasto e incontaminato di 87 ettari, di cui 62 ettari sono dedicati a terreno seminativo (adatto ad agricoltura biologica) e 25 ettari a bosco ceduo. La tenuta e arricchita da tre sorgenti d'acqua naturali che garantiscono autonomia idrica. Oltre a un'uliveta gia in produzione, il terreno ospita piante officinali spontanee (camomilla, assenzio) e alberi di mandorlo e carrubo. Un valore aggiunto di eccezionale rilievo e la possibilita di ripristinare un antico vigneto sotto la denominazione Montecastelli iGP. La proprieta gode di un'ottima esposizione a sud con terrazzamenti ideali per l'installazione di impianti fotovoltaici, immersa in un contesto di assoluta quiete con vista panoramica sulle colline pisane.
Distanze:
Borgo di Montecastelli Pisano: 2 km
Volterra / San Gimignano: < 1 ora
Siena / Firenze: < 1 ora
Abbazia di San Galgano: Breve distanza in auto
Costa Toscana: [Non specificata, stimata 45 km]
rif. A6224TA2513242A
Total land area of approx. 87 hectares (870,000 sqm)
Four rural buildings for renovation (total 1,740 sqm)
Three natural spring water sources and established olive grove
Potential to restore a Montecastelli PGi vineyard
Strategic location 2 km from Montecastelli Pisano
internal Description:
This impressive estate in the heart of Tuscany offers a total building volume of approximately 1,740 sqm, distributed across four historic rural buildings full of character. These structures, requiring full renovation, vary in size (780 sqm, 675 sqm, 210 sqm, and 75 sqm), providing extraordinary design flexibility. The property is ideal for creating a luxury farmhouse, a widespread hospitality project, charming private residences, or holistic retreat centers. The layout and generous interior space allow for a renovation that maintains authentic Tuscan charm while integrating modern comfort standards.
External Description:
The property spans a vast and pristine territory of 87 hectares, featuring 62 hectares of arable land (suitable for organic farming) and 25 hectares of coppice woodland. The estate is enriched by three natural water springs ensuring water autonomy. In addition to an active olive grove, the land hosts wild medicinal herbs (chamomile, wormwood) and almond, walnut, and carob trees. A highlight of exceptional value is the potential to restore an ancient vineyard under the Montecastelli PGi designation. The estate benefits from excellent southern exposure with terraces ideal for solar panel installation, set in a context of absolute peace with panoramic views of the Tuscan hills.
Distances:
Montecastelli Pisano Village: 2 km
Volterra / San Gimignano: < 1 hour
Siena / Florence: < 1 hour
San Galgano Abbey: Short drive
Tuscan Coast: [Not specified, estimated 45 km]
ref. A6224TA2513242A Caratteristiche principali:
Superficie totale di circa 87 ettari (870.000 mq)
Quattro fabbricati rurali da ristrutturare (totale 1.740 mq)
Tre fonti d'acqua sorgiva naturali e uliveta avviata
Possibilita di ripristino vigneto Montecastelli iGP
Posizione strategica a 2 km da Montecastelli Pisano
Descrizione interni:
Questa imponente tenuta nel cuore pulsante della Toscana offre una volumetria complessiva di circa 1.740 mq, distribuita in quattro fabbricati rurali ricchi di storia e carattere. Gli edifici, da ristrutturare integralmente, presentano metrature diverse (780 mq, 675 mq, 210 mq e 75 mq), offrendo una flessibilita progettuale straordinaria. La struttura e ideale per la creazione di un agriturismo di lusso, una struttura ricettiva diffusa, dimore di charme o centri dedicati ad attivita olistiche. La disposizione degli edifici e l'ampiezza degli spazi interni permettono di mantenere intatto il fascino autentico della tradizione toscana integrandolo con i piu moderni standard di comfort.
Descrizione Esterni:
La proprieta si estende su un territorio vasto e incontaminato di 87 ettari, di cui 62 ettari sono dedicati a terreno seminativo (adatto ad agricoltura biologica) e 25 ettari a bosco ceduo. La tenuta e arricchita da tre sorgenti d'acqua naturali che garantiscono autonomia idrica. Oltre a un'uliveta gia in produzione, il terreno ospita piante officinali spontanee (camomilla, assenzio) e alberi di mandorlo e carrubo. Un valore aggiunto di eccezionale rilievo e la possibilita di ripristinare un antico vigneto sotto la denominazione Montecastelli iGP. La proprieta gode di un'ottima esposizione a sud con terrazzamenti ideali per l'installazione di impianti fotovoltaici, immersa in un contesto di assoluta quiete con vista panoramica sulle colline pisane.
Distanze:
Borgo di Montecastelli Pisano: 2 km
Volterra / San Gimignano: < 1 ora
Siena / Firenze: < 1 ora
Abbazia di San Galgano: Breve distanza in auto
Costa Toscana: [Non specificata, stimata 45 km]
rif. A6224TA2513242A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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