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£590,416
€680,000
3 bed farmhouse for sale
Montepulciano, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Main Features:
Approx. 330 sqm surface (24 rooms)
Seven bedrooms and three bathrooms
Divided into two large independent living units
4 hectares of agricultural land (2.63 ha vineyard and 1.01 ha olive grove)
Historic masonry structure with recoverable outbuildings
internal Description:
In a suggestive rural setting in Montepulciano, strategically located and well-served, we offer for sale a charming historic villa with a total surface area of 330 sqm. The property is divided into two large independent living units, characterized by a solid load-bearing masonry structure and period finishes that enhance its historic character. With a total of 24 rooms, including seven bedrooms and three bathrooms, the estate offers generous and versatile spaces. While the structural conditions are excellent, the systems require updating to current regulations, providing an exceptional opportunity for customization and redevelopment for those wishing to create a bespoke residence or a rural hospitality project.
External Description:
The estate is nestled within a vast exclusive courtyard ensuring maximum privacy and openness. The property includes several outbuildings, currently used for storage, which offer great potential to be reinterpreted as annexes or hobby spaces. The true added value is represented by over 4 hectares of surrounding agricultural land: A 2.63-hectare vineyard and a 1.01-hectare olive grove in production. This combination makes the property ideal for those wishing to combine an authentic lifestyle in contact with nature with a potential business project in the heart of Tuscany.
Distances:
Montepulciano Center: 3 km
Pienza: 15 km
Chianciano Terme: 10 km
A1 Motorway (Valdichiana): 20 km
Siena: 65 km
Perugia Airport: 75 km
ref. A1190RC88135 Caratteristiche principali:
Superficie di circa 330 mq (24 vani)
Sette camere da letto e tre bagni
Divisa in due ampie unita abitative indipendenti
Terreno agricolo di 4 ettari (2,63 ha vigneto e 1,01 ha uliveto)
Struttura storica in muratura con annessi recuperabili
Descrizione interni:
In un suggestivo contesto rurale a Montepulciano, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita una villa storica di grande fascino con una superficie complessiva di 330 mq. L'immobile e suddiviso in due ampie unita abitative indipendenti, caratterizzate da una solida struttura portante in muratura e finiture di pregio che ne esaltano il carattere storico. Con un totale di 24 vani, tra cui sette camere da letto e tre bagni, la proprieta offre spazi generosi e versatili. Sebbene le condizioni strutturali siano ottime, gli impianti necessitano di un adeguamento alle normative attuali, offrendo un'eccellente opportunita di personalizzazione e riqualificazione per chi desidera creare una residenza su misura o un progetto di ospitalita rurale.
Descrizione Esterni:
La tenuta e immersa in una vasta corte esclusiva che garantisce massima privacy e respiro. La proprieta comprende diversi annessi pertinenziali, attualmente adibiti a locali di sgombero, che offrono un grande potenziale per essere reinterpretati come dependance o spazi hobby. Il vero valore aggiunto e rappresentato dagli oltre 4 ettari di terreno agricolo circostante: Un vigneto di 2,63 ettari e un uliveto di 1,01 ettari in produzione. Questa combinazione rende la proprieta ideale per chi desidera coniugare uno stile di vita autentico a contatto con la natura con un potenziale progetto imprenditoriale nel cuore della Toscana.
Distanze:
Centro di Montepulciano: 3 km
Pienza: 15 km
Chianciano Terme: 10 km
Autostrada A1 (Valdichiana): 20 km
Siena: 65 km
Aeroporto di Perugia: 75 km
rif. A1190RC88135
Approx. 330 sqm surface (24 rooms)
Seven bedrooms and three bathrooms
Divided into two large independent living units
4 hectares of agricultural land (2.63 ha vineyard and 1.01 ha olive grove)
Historic masonry structure with recoverable outbuildings
internal Description:
In a suggestive rural setting in Montepulciano, strategically located and well-served, we offer for sale a charming historic villa with a total surface area of 330 sqm. The property is divided into two large independent living units, characterized by a solid load-bearing masonry structure and period finishes that enhance its historic character. With a total of 24 rooms, including seven bedrooms and three bathrooms, the estate offers generous and versatile spaces. While the structural conditions are excellent, the systems require updating to current regulations, providing an exceptional opportunity for customization and redevelopment for those wishing to create a bespoke residence or a rural hospitality project.
External Description:
The estate is nestled within a vast exclusive courtyard ensuring maximum privacy and openness. The property includes several outbuildings, currently used for storage, which offer great potential to be reinterpreted as annexes or hobby spaces. The true added value is represented by over 4 hectares of surrounding agricultural land: A 2.63-hectare vineyard and a 1.01-hectare olive grove in production. This combination makes the property ideal for those wishing to combine an authentic lifestyle in contact with nature with a potential business project in the heart of Tuscany.
Distances:
Montepulciano Center: 3 km
Pienza: 15 km
Chianciano Terme: 10 km
A1 Motorway (Valdichiana): 20 km
Siena: 65 km
Perugia Airport: 75 km
ref. A1190RC88135 Caratteristiche principali:
Superficie di circa 330 mq (24 vani)
Sette camere da letto e tre bagni
Divisa in due ampie unita abitative indipendenti
Terreno agricolo di 4 ettari (2,63 ha vigneto e 1,01 ha uliveto)
Struttura storica in muratura con annessi recuperabili
Descrizione interni:
In un suggestivo contesto rurale a Montepulciano, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita una villa storica di grande fascino con una superficie complessiva di 330 mq. L'immobile e suddiviso in due ampie unita abitative indipendenti, caratterizzate da una solida struttura portante in muratura e finiture di pregio che ne esaltano il carattere storico. Con un totale di 24 vani, tra cui sette camere da letto e tre bagni, la proprieta offre spazi generosi e versatili. Sebbene le condizioni strutturali siano ottime, gli impianti necessitano di un adeguamento alle normative attuali, offrendo un'eccellente opportunita di personalizzazione e riqualificazione per chi desidera creare una residenza su misura o un progetto di ospitalita rurale.
Descrizione Esterni:
La tenuta e immersa in una vasta corte esclusiva che garantisce massima privacy e respiro. La proprieta comprende diversi annessi pertinenziali, attualmente adibiti a locali di sgombero, che offrono un grande potenziale per essere reinterpretati come dependance o spazi hobby. Il vero valore aggiunto e rappresentato dagli oltre 4 ettari di terreno agricolo circostante: Un vigneto di 2,63 ettari e un uliveto di 1,01 ettari in produzione. Questa combinazione rende la proprieta ideale per chi desidera coniugare uno stile di vita autentico a contatto con la natura con un potenziale progetto imprenditoriale nel cuore della Toscana.
Distanze:
Centro di Montepulciano: 3 km
Pienza: 15 km
Chianciano Terme: 10 km
Autostrada A1 (Valdichiana): 20 km
Siena: 65 km
Aeroporto di Perugia: 75 km
rif. A1190RC88135
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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