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£1,860,508
Fr1,950,000 (Fr518/sq. ft)
10 bed villa for sale
Roggwil, Canton De Berne, Switzerland10 beds
From 3,767 - 13,993 sq. ft
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Grosses Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und viel Potenzial
Wann haben Sie zuletzt ein Haus betreten, das sich sofort wie ein Zuhause anfühlt und gleichzeitig Raum für neue Ideen lässt? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Roggwil vereint Grosszügigkeit, Ruhe und Flexibilität auf seltene Weise. Auf rund 278 m2 Wohnfläche und 10.5 Zimmern entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Menschen mit Platzbedarf für Arbeiten, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen begeistert.Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, hochwertige Materialien und seinen warmen, offenen Charakter. Eichenparkett und Fliesen unterstreichen die zeitlose Qualität, während die Südorientierung für lichtdurchflutete Räume sorgt. Küche und Nasszellen sind funktionstüchtig und bieten zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Die hochwertigen Markenküchengeräte sind voll funktionsfähig und wurden im Jahr 2006 ersetzt.Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit rund 1'300 m2 Fläche. Der gepflegte Garten mit etwa 950 m2, Sitzplatz, Wasseranschluss und Kräutergarten bildet eine private Oase für Familienleben, Spiel und Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-wc im Eingangsbereich, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, ein Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf und Waschbecken, die Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Der im Jahr 2015 errichtete Wintergarten mit Pool, Fussbodenheizung und Dusche erweitert den Wohnkomfort erheblich und macht den Wohnbereich vielseitig Obergeschoss stehen vier Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Galerie zur Verfügung, ideal für grosse Familien, Homeoffice oder Rückzugsbereiche.Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Mit wenig Aufwand lässt sich hier eine Einzimmerwohnung mit separatem Eingang realisieren. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, was diese Fläche ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung macht. Dank der Zonierung in Wohn- und Gewerbezone besteht zudem die Option, Wohnen und eine ruhige gewerbliche Tätigkeit sinnvoll zu kombinieren.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf
an einer besichtigung interessiert? Bitte anmelden:
Wann haben Sie zuletzt ein Haus betreten, das sich sofort wie ein Zuhause anfühlt und gleichzeitig Raum für neue Ideen lässt? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Roggwil vereint Grosszügigkeit, Ruhe und Flexibilität auf seltene Weise. Auf rund 278 m2 Wohnfläche und 10.5 Zimmern entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Menschen mit Platzbedarf für Arbeiten, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen begeistert.Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, hochwertige Materialien und seinen warmen, offenen Charakter. Eichenparkett und Fliesen unterstreichen die zeitlose Qualität, während die Südorientierung für lichtdurchflutete Räume sorgt. Küche und Nasszellen sind funktionstüchtig und bieten zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Die hochwertigen Markenküchengeräte sind voll funktionsfähig und wurden im Jahr 2006 ersetzt.Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit rund 1'300 m2 Fläche. Der gepflegte Garten mit etwa 950 m2, Sitzplatz, Wasseranschluss und Kräutergarten bildet eine private Oase für Familienleben, Spiel und Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-wc im Eingangsbereich, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, ein Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf und Waschbecken, die Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Der im Jahr 2015 errichtete Wintergarten mit Pool, Fussbodenheizung und Dusche erweitert den Wohnkomfort erheblich und macht den Wohnbereich vielseitig Obergeschoss stehen vier Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Galerie zur Verfügung, ideal für grosse Familien, Homeoffice oder Rückzugsbereiche.Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Mit wenig Aufwand lässt sich hier eine Einzimmerwohnung mit separatem Eingang realisieren. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, was diese Fläche ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung macht. Dank der Zonierung in Wohn- und Gewerbezone besteht zudem die Option, Wohnen und eine ruhige gewerbliche Tätigkeit sinnvoll zu kombinieren.
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