£202,504
3 bed villa for sale
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£202,504
€234,000 (€145/sq. ft)
3 bed villa for sale
Bertric-Burée, Dordogne, Nouvelle-Aquitaine3 beds
2 baths
1 reception
1,615 sq. ft
Features and description
- Water source
- Garden
- Ground floor bedroom and bathroom
- Terrace
- Panoramic views
- Linky
- Garage
- Electricity on site
- Barns - outbuildings
- Good condition
- Double glazing
- Barns-outbuildings
- Solar - Photovoltaic panels
Nichée dans un environnement préservé, au cœur des champs et des bois, cette jolie maison de campagne bénéficie d’une vue dominante sur la vallée, offrant un cadre de vie rare, paisible et ressourçant.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité du séjour, ouvert sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur tout au long de l’année. La grande cuisine–salle à manger, aménagée avec goût, allie charme et fonctionnalité, avec une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une spacieuse chambre de 20 m2, une salle de bain avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un cellier, idéal pour le rangement et le quotidien.
À l’étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille et amis, tandis qu’un grenier avec les arrivées déjà en place permet d’envisager facilement la création d’une salle d’eau supplémentaire, selon vos besoins.
La propriété est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels, ainsi que d’un adoucisseur d’eau.
La toiture est en bon état et la maison bénéficie d’une isolation renforcée grâce à un bardage extérieur.
Les dépendances attenantes - deux chais et une étable - représentent un véritable atout : Parfaites pour le stockage, le stationnement de véhicules ou encore pour accueillir des animaux. Elles offrent également un fort potentiel pour un agrandissement de l’habitation ou le développement d’un projet de gîtes ou d’activité touristique.
À l’extérieur, les amoureux de nature seront comblés : Des chemins de balade partent directement de la propriété et vous mènent jusqu’à une mare, un lavoir et une source nichée au fond de la vallée, dans un cadre bucolique et apaisant.
Un bien rare, idéal pour un projet de vie au vert, une activité touristique ou un projet avec animaux.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité du séjour, ouvert sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur tout au long de l’année. La grande cuisine–salle à manger, aménagée avec goût, allie charme et fonctionnalité, avec une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une spacieuse chambre de 20 m2, une salle de bain avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un cellier, idéal pour le rangement et le quotidien.
À l’étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille et amis, tandis qu’un grenier avec les arrivées déjà en place permet d’envisager facilement la création d’une salle d’eau supplémentaire, selon vos besoins.
La propriété est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels, ainsi que d’un adoucisseur d’eau.
La toiture est en bon état et la maison bénéficie d’une isolation renforcée grâce à un bardage extérieur.
Les dépendances attenantes - deux chais et une étable - représentent un véritable atout : Parfaites pour le stockage, le stationnement de véhicules ou encore pour accueillir des animaux. Elles offrent également un fort potentiel pour un agrandissement de l’habitation ou le développement d’un projet de gîtes ou d’activité touristique.
À l’extérieur, les amoureux de nature seront comblés : Des chemins de balade partent directement de la propriété et vous mènent jusqu’à une mare, un lavoir et une source nichée au fond de la vallée, dans un cadre bucolique et apaisant.
Un bien rare, idéal pour un projet de vie au vert, une activité touristique ou un projet avec animaux.
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Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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