£1,172,583

4 bed villa for sale

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£1,172,583

Fr1,295,000 (Fr599/sq. ft)

4 bed villa for sale
Bollion, Canton De Fribourg, Switzerland

4 beds

From 2,164 - 8,966 sq. ft

Added on 07/09/2026

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Features and description

Maison individuelle ? Villa familiale de 2012

Construite en 2012 et baignée de lumière, cette villa allie volumes généreux, distribution fonctionnelle et prestations contemporaines. Pensée pour le confort d'une famille, elle ne nécessite aucun travaux et est prête pour les technologies d'aujourd'hui ? Et de demain. Situation idéaleSituée dans le village paisible de Bollion, à seulement 5 minutes d'Estavayer-le-Lac et 10 minutes de Payerne en voiture, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique entre lac et ville, au c?ur d'un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme. Sous-sol

Grand dégagement
Bureau
Salle de condition physique
Grande cave
Local technique et buanderie
WC avec lavabo
Accès direct au couvert à voitures et au réduit

Rez-de-chaussée

Grand hall d'entrée
WC visiteurs avec lavabo
Cuisine équipée et ouverte avec économat
Spacieuse salle à manger et salon agrémenté d'un poêle suédois
Accès direct à la pergola et au jardin

1er étage

Chambre parentale avec dressing et salle de douche privative avec WC
Deux chambres
Grande salle de bains avec baignoire d'angle et WC

Prestations techniques et énergie

Branchement prévu pour l'installation de panneaux solaires : La villa est prête pour une autonomie énergétique future
Câblage Ethernet (réseau) dans toutes les pièces de vie incluant les chambres, le salon et le bureau : Télétravail et streaming optimisés dans tout le logement
Paratonnerre installé pour une protection complète contre la foudre

Les façades et les saillies de toiture ont récemment été nettoyées ? Un entretien exemplaire qui ne demande plus qu'à accueillir sa nouvelle famille.Enfin, le propriétaire serait d'accord de laisser certains meubles si cela convient à l'acheteur : Un avantage appréciable pour emménager sans contrainte.

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