£936,626
5 bed property for sale
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€1,090,000 (€149/sq. ft)
5 bed property for sale
Canelli, At, Italy5 beds
14 receptions
7,309 sq. ft
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Features and description
Villa Panoramique Indépendante
Au cœur des collines du Monferrato, à courte distance du centre de Canelli, nous proposons une élégante villa de campagne nichée dans un cadre paysager d'un grand charme, entre vignobles, villages historiques et panoramas reconnus par l'unesco. La propriété se distingue par l'élégance de ses espaces, sa grande superficie et son parfait équilibre entre authenticité piémontaise et confort moderne. La résidence principale développe environ 679 m2 sur plusieurs niveaux et a fait l'objet d'une rénovation soigneuse, visant à préserver le caractère originel du bâtiment à travers des matériaux traditionnels comme la pierre, le terre cuite et les poutres en bois, accompagnés de solutions techniques contemporaines. Au rez-de-chaussée, des espaces chaleureux et représentatifs vous accueillent : Une entrée élégante mène à la zone de jour avec cheminée, à la salle à manger, au bureau et à une cuisine habitable conçue pour la vie quotidienne et pour des moments conviviaux. Complétant ce niveau, une chambre avec salle de bain privative, idéale pour les invités ou le personnel de service, et une cave suggestive avec des voûtes en briques et un ancien puits, parfaite comme espace de dégustation ou pour la conservation de vins raffinés. Le premier étage abrite une zone nuit lumineuse et panoramique. Ici se trouvent un bureau avec accès direct à la terrasse, une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un espace polyvalent, utilisable comme chambre d'amis, salle de loisirs ou bureau privé. Au deuxième étage, un grand espace actuellement utilisé comme débarras offre d'intéressantes possibilités de personnalisation, allant de la création de chambres supplémentaires à un gymnase privé, un studio d’artiste ou une zone de détente. Les espaces extérieurs valorisent encore d'avantage la propriété. Le jardin privé d'environ 870 m2, clôturé et bien entretenu, entoure la villa et offre des terrasses panoramiques avec vue sur les collines et les vignobles. Il est également possible d'envisager la construction d'une piscine à débordement, idéale pour mettre en valeur la relation entre la maison et le paysage environnant. Un atout majeur est le second bâtiment indépendant d'environ 279 m2, déjà partiellement rénové. La dépendance dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain, se configurant comme la solution idéale pour accueillir des invités, créer une activité d'accueil ou développer un logement séparé pour des membres de la famille, tout en préservant une pleine intimité par rapport à la villa principale. La position est l'un des points forts de la propriété : Retirée et immergée dans la nature, mais à seulement 4 km de Canelli, avec un accès facile à des restaurants, des caves historiques, des services et des lieux d'intérêt dans la région. Turin et Gênes sont accessibles en environ une heure, tandis que Milan et les principaux aéroports du nord de l'Italie sont facilement reliés. Une résidence de prestige, idéale pour ceux qui souhaitent vivre la Piémont le plus authentique sans renoncer à des espaces généreux, à l'intimité, à la vue panoramique et aux grandes potentialités d'utilisation.
Au cœur des collines du Monferrato, à courte distance du centre de Canelli, nous proposons une élégante villa de campagne nichée dans un cadre paysager d'un grand charme, entre vignobles, villages historiques et panoramas reconnus par l'unesco. La propriété se distingue par l'élégance de ses espaces, sa grande superficie et son parfait équilibre entre authenticité piémontaise et confort moderne. La résidence principale développe environ 679 m2 sur plusieurs niveaux et a fait l'objet d'une rénovation soigneuse, visant à préserver le caractère originel du bâtiment à travers des matériaux traditionnels comme la pierre, le terre cuite et les poutres en bois, accompagnés de solutions techniques contemporaines. Au rez-de-chaussée, des espaces chaleureux et représentatifs vous accueillent : Une entrée élégante mène à la zone de jour avec cheminée, à la salle à manger, au bureau et à une cuisine habitable conçue pour la vie quotidienne et pour des moments conviviaux. Complétant ce niveau, une chambre avec salle de bain privative, idéale pour les invités ou le personnel de service, et une cave suggestive avec des voûtes en briques et un ancien puits, parfaite comme espace de dégustation ou pour la conservation de vins raffinés. Le premier étage abrite une zone nuit lumineuse et panoramique. Ici se trouvent un bureau avec accès direct à la terrasse, une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un espace polyvalent, utilisable comme chambre d'amis, salle de loisirs ou bureau privé. Au deuxième étage, un grand espace actuellement utilisé comme débarras offre d'intéressantes possibilités de personnalisation, allant de la création de chambres supplémentaires à un gymnase privé, un studio d’artiste ou une zone de détente. Les espaces extérieurs valorisent encore d'avantage la propriété. Le jardin privé d'environ 870 m2, clôturé et bien entretenu, entoure la villa et offre des terrasses panoramiques avec vue sur les collines et les vignobles. Il est également possible d'envisager la construction d'une piscine à débordement, idéale pour mettre en valeur la relation entre la maison et le paysage environnant. Un atout majeur est le second bâtiment indépendant d'environ 279 m2, déjà partiellement rénové. La dépendance dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain, se configurant comme la solution idéale pour accueillir des invités, créer une activité d'accueil ou développer un logement séparé pour des membres de la famille, tout en préservant une pleine intimité par rapport à la villa principale. La position est l'un des points forts de la propriété : Retirée et immergée dans la nature, mais à seulement 4 km de Canelli, avec un accès facile à des restaurants, des caves historiques, des services et des lieux d'intérêt dans la région. Turin et Gênes sont accessibles en environ une heure, tandis que Milan et les principaux aéroports du nord de l'Italie sont facilement reliés. Une résidence de prestige, idéale pour ceux qui souhaitent vivre la Piémont le plus authentique sans renoncer à des espaces généreux, à l'intimité, à la vue panoramique et aux grandes potentialités d'utilisation.
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